Как заработать миллион рублей: пошаговый план

Одолжить у родителей и друзей. Нормальный план?

Вам нужно научиться правильно вкладывать деньги, планировать инвестиции и чётко придерживаться задуманного. Важно не поддаваться влиянию толпы. Те, кто чаще покупают и продают, зарабатывают меньше, чем те, кто покупает и удерживает.

Это первое, что приходит в голову. И у такого решения есть плюс — хорошие условия. Вряд ли друзья захотят получить с вас большие проценты.

Что не так

Даже близкие люди могут взять с вас расписку, по которой придётся отвечать, как по кредитному договору. Она может включать начисление процентов, пени за просрочку, залог собственности, например автомобиля. Если дела пойдут плохо, вы лишитесь не только бизнеса, но и хороших отношений. Недаром говорят: «В долг давать — дружбу терять».

Пойти в казино, что ли? Если ставить на «красное» и каждый раз увеличивать сумму вдвое, рано или поздно я выиграю!

У каждой компании есть цель зарабатывать больше денег. Этого же принципа нужно придерживаться и вам. Некоторые люди откладывают по 5–15% от своего дохода. Этого недостаточно, чтобы стать миллионером. Вам нужно жёстко сократить расходы и откладывать не меньше 50% ежемесячного дохода. Если в вашей семье два источника дохода, то попробуйте жить на одну зарплату и откладывать другую.

Отличный способ, если вы хотите не только решить свои проблемы, но и хорошо провести время. Но есть нюанс: с 1 июля 2009 года казино запрещены на территории России по закону 244-ФЗ «Об игорном бизнесе». Разрешены они только в пяти игровых зонах — на территории Алтайского, Краснодарского, Приморского края, Республики Крым и Калининградской области. Поэтому большинству россиян придётся ещё и немного попутешествовать.

Что не так

Как заработать миллион с нуля и стать миллионером

Стратегия увеличивать ставку и каждый раз ставить на одно и то же значение в надежде, что рано или поздно оно выпадет, лишь кажется логичной. Кроме «красного» и «чёрного» в рулетке есть «зеро», поэтому при большом количестве спинов казино остаётся в плюсе. Кроме того, максимальный размер ставки может быть ограничен.

Опустошить кредитные карты? Не зря же мне дали такие хорошие лимиты

Неплохой вариант, если вам не нужно снимать наличные — например, вы оплачиваете услуги поставщика. В таком случае кредитная карта, в зависимости от банка, даст вам отсрочку в 50–100 дней, чтобы найти деньги, пока проценты не начали капать.

Что не так

Пользоваться кредиткой не так выгодно, как взять потребительский кредит. Обычно ставка по карте в полтора раза выше, чем ставка по потребительскому займу. А если решите снимать наличные, с вас спишут комиссию. В среднем банки берут от 3%.

Неужели придётся продать почку?

Если вы уверены, что сделка принесёт нужную сумму, — действуйте. Будьте готовы покататься на метро, пока дела не пойдут в гору, а это может произойти не сразу. Перед продажей неплохо бы найти оценщика, который поможет узнать реальную стоимость машины. Если деньги нужны срочно, вы вряд ли продадите за рыночную цену, но, по крайней мере, вы заметите, если вас будут пытаться обмануть.

Что не так

Быстро продать автомобиль можно только перекупщикам. Они приобретут машину дешевле её реальной цены, чтобы на ней заработать. Организации, которые занимаются срочным выкупом авто, обещают заплатить до 95% от рыночной стоимости. Но такой процент вам вряд ли предложат: понятие справедливой цены очень растяжимое, а «перекупы» хотят прибыли. Ориентируйтесь на 70%, а если удастся договориться на большее — отлично.

Говорят, за почку могут заплатить сотню тысяч евро.

Что не так

Дам денег просто так

По закону № 4180-I «О трансплантации органов и тканей человека» продажа органов в России запрещена. Отсутствующая почка аукнется в старости — доноры чаще страдают от гипертонии. Для человека с одним органом рекомендуется специальная диета, которая исключает алкоголь. Отпраздновать спасение бизнеса не получится.

3. Зарабатывайте на своей страсти

Найдите то, чем вы по-настоящему увлечены, становитесь в этом деле профессионалом и зарабатывайте на этом. Нет ничего лучше того, когда любимое хобби приносит вам много удовольствия и денег. Например, Стив Эллс был увлечён приготовлением блюд. Он занял деньги у отца и открыл маленький ресторанчик. За месяц он продал 1000 буррито (лепёшка с начинкой), а спустя несколько лет открыл сеть ресторанов Chipotle Mexican Grill. Не переживайте, если у вас будет что-то не получаться. Делайте то, что любите.

Взять кредит в банке под залог имущества? Квартира пока есть!

Что не так

Предлагаем ознакомиться  Общие понятия и характеристики договора ренты: положительные и отрицательные стороны, подводные камни || Понятие ренты и что она дает

Да, микрозаймы одобряют в день обращения, и для оформления нужен только паспорт. Обычно МФО выдают не больше 30–50 тысяч рублей, так что придётся побегать, если нужна большая сумма.

Что не так

Процентная ставка по микрозаймам может достигать 1% в день — это 365% годовых. Это минимум в 15 раз больше, чем в самом кровожадном банке! Каждый заём отражается в кредитной истории, и, когда вы придёте в десятую МФО, вам могут отказать. А ещё 10 лишних запросов в БКИ будут выглядеть подозрительно. Это может повлиять на ваш скоринговый балл, по которому принимают решения банки.

Лучше взять сразу всю необходимую сумму под хороший процент. С кредитом «

Всё просто!

» от ПСБ можно получить до миллиона рублей по ставке 16,5%. Она, кстати, не будет расти и останется такой на всё время кредита.

Как и с продажей машины, считайте, что квартиры у вас больше нет. Пусть даже она пока ещё при вас. Если готовы рискнуть, то банки могут выдать сумму до 15 миллионов на хороших условиях. Ставка по такому кредиту может опуститься до 9%.

Что не так

Как заработать миллион рублей: пошаговый план

Если у вас только одна квартира, кредит взять не получится. Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин не может отвечать по обязательствам своим единственным жильём. Банк не отберёт у вас последнюю квартиру, а значит, она не может быть залогом.

Можно получить кредит ПСБ «Всё просто!». Он как раз для бизнеса. Дают до миллиона рублей, и там никаких сложностей:

  • Ставка 16,5% годовых.
  • Решение за 24 часа.
  • Нужно всего два документа: согласие на запрос в БКИ и на обработку персональных данных и информация об оборотах компании.
  • Для оформление кредита не нужно ехать в офис банка — заявка подаётся полностью онлайн. Для открытия расчётного счёта менеджер приедет к вам сам.

Правда, кредит ПСБ «Всё просто!» выдаётся, только если бизнес существует больше 12 месяцев.

Рассчитать кредит на бизнес

Допустим, у нас есть еще как минимум 30 лет в запасе, чтобы заработать свои 10 млн. рублей, мы настроены вкладывать деньги, но возникает вопрос, а откуда их брать?

Можно нафантазировать много разных вариантов, но мы разберем два самых реальных: работа и бизнес.

Работа

Самый популярный способ получения денег — это обычная работа. Но главный ее минус заключается в том, что мы не можем вкладывать большие суммы в свое будущее и это может сильно растянуть достижение наших финансовых целей во времени.

Зарабатывая 25 000 рублей вы вряд ли сможете каждый месяц откладывать по 10 000 рублей. Более реальная сумма 3 000 рублей. Но тогда вам нужно 30 лет, чтобы заработать 10 млн. рублей и 49 лет для 100 млн.

Если у вас более высокооплачиваемая работа и вы можете позволить инвестировать по 10 000 рублей каждый месяц, то заработать 10 млн. рублей можно за 20 лет, а 100 млн. рублей за 39 лет.

Сроки большие, но не забывайте, что и суммы получаются в результате не маленькие.

Конечно можно выжимать из зарплаты 20-40 тысяч рублей, если она вам позволяет, в результате ваши миллионы накопятся гораздо быстрее. Но уровень вашей жизни упадет, так как вы будете тратить деньги не на себя здесь и сейчас, а инвестировать в будущего себя. Решать сколько вкладывать только вам, но хотя бы 3 000 рублей инвестировать из своей зарплаты, конечно же, стоит.

Бизнес

Лучший вариант откуда брать деньги для инвестирования под 12% годовых — это собственный бизнес. В среднем, бизнес вполне может приносить ежемесячно больше 100 000 рублей и если инвестировать эту сумму, то к 10 и к 100 миллионам рублей вы придете относительно быстро.

Как заработать миллион рублей: пошаговый план

Проблема здесь заключается в следующем, не все готовы и способны создавать прибыльный бизнес, а также собственное дело — это очень рискованно.

Да, вы можете инвестировать в свой бизнес и в результате он может приносить и 100% и даже 1000% годовых. Но это рискованно и на старт своего дела вам в любом случае понадобятся деньги.

Но если вы всё же желаете заработать более 100 млн. за свою жизнь, то мы рекомендуем начать изучать эту тему и думать какой бизнес вы могли бы открыть.

Только глупые миллионеры сорят деньгами, покупают всё, что хотят, до тех пор пока не окажутся банкротами. Умные миллионеры живут скромно: их дома не располагаются в элитных районах, они не покупают себе дорогих машин и не останавливаются в пятизвёздочных отелях. Если у вас появились свободные деньги, то вкладывайте их с целью получения дополнительного дохода.

Куда инвестировать под 12% годовых?

Чем раньше начнёте вкладывать деньги, тем больше заработаете. Если будете покупать акции компаний и реинвестировать дивиденды (покупать на них ещё акции), то это может сделать вас миллионером. Важно вкладывать деньги в разные перспективные компании. Для этого советуйтесь с профессионалами.  

Можете подсчитать, сколько уйдёт у вас времени на получение 1 млн долларов. Например, если размещать по 2000 долларов в месяц на вклад или в облигации с доходностью 2%, то вам потребуется 32 года. Начнёте в 25 лет, к 57 годам у вас будет первый миллион. Хотите быстрее? Вкладывайте больше или в более доходные инструменты.

Найти валютный вклад

Предлагаем ознакомиться  Будет ли правильно заключить агентский договор

Что не так

На протяжении всей статьи упоминалась цифра 12% годовых, так куда же обычному человеку можно вкладывать деньги, чтобы добиться таких процентов?

Вкладывать нужно, либо в акции, либо в недвижимость. Более подробно два этих направления мы разберем чуть позже, а пока что стоит сказать, что вы должны в конечном итоге стать экспертом своей ниши.

Нужно читать книги, статьи, форумы, чтобы понять как выгодно вкладывать в акции или недвижимость. Если вы не готовы этого делать, то вполне возможно, что покупая акции компаний и квартиры наугад вы не добьетесь 12% годовых. Поэтому нужно развиваться и расширять свой кругозор в этой теме.

Акции и недвижимость — это надежные активы, которые не так сильно подвержены инфляции и потере спроса, поэтому это лучшие варианты для инвестирования под 12% годовых.

Некоторые люди не хотят заморачиваться и хранят все свои деньги в банке. Это неправильный выбор, если вы планируете хранить их или копить больше трех лет.

Максимальная процентная ставка, которую предоставляют банки для вкладчиков — 8%. Это не так много и не так важно. Гораздо важнее, что деньги в банке не несут никакой ценности и с годами их просто сожрет инфляция.

Акции и недвижимость несут в себе ценность для людей. Пример, вы купили квартиру и сдаете ее в аренду. Людям нужно где-то жить и они ее снимают у вас — для людей ваша квартира имеет ценность. За это вы получаете 20 000 рублей в месяц. Через 10 лет произошла инфляция, всё подорожало, но и ваша квартира тоже подорожает. Тогда вы будете сдавать ее в аренду не за 20 000, а за 30 000 рублей. В то время ваши деньги в банке просто потеряют свою ценность из-за инфляции.

Как заработать миллион рублей: пошаговый план

С акциями точно такая же ситуация. Компания МТС предоставляет услуги своим абонентам, они предоставляют какую-то ценность для своих клиентов. Их акции стоят какую-то сумму, а каждый год они выплачивают дивиденды. Через 10 лет всё подорожает и ценность услуг МТС тоже подорожает. Значит их акции будут стоить дороже, а сумма выплачиваемых дивидендов будет больше.

Подытожим, покупая акции или недвижимость вы вкладываете деньги в активы, которые несут реальную пользу людям. Это значит, что они будут также расти вместе с инфляцией и вы не потеряете свои деньги как в случае с вкладами в банки.

Рассмотрим инвестирование в акции как способ заработать наш миллион рублей или даже больше.

  • Низкий порог входа. Вы можете начать с 1 000 рублей в кармане;
  • Можно вложить деньги даже под 30% годовых;
  • Появились удобные сервисы, например Тинькофф Инвестиции;
  • Вы можете работать из любой точки мира.
  • Компания, в которую вы вкладываете деньги может просто разориться и вы всё потеряете.

На старте, абсолютно ничего не понимая в инвестициях вполне реально собрать портфель акций с прибыльностью 7-11% годовых. Грубо говоря, вы будете просто покупать акции наугад с закрытыми глазами и добьетесь этих процентов прибыльности.

В любом случае нужно расти, развиваться и увеличивать свой капитал, поэтому нужно совершенствовать свои знания. Это позволит покупать акции не под 11% годовых, а даже под 30%, что очень выгодно. Как правило, компании выплачивают дивиденды раз в год и заранее сообщают о их сумме.

Стратегия заработка миллиона рублей с помощью акций следующая: вы каждый месяц закупаете акций, например, на 3 000 рублей. Дивиденды получаемые раз в год также тратите на покупку новых акций. В результате за 30 лет, а может и намного раньше, вы сможете заработать более 10 миллионов рублей.

Пытаться перепродавать акции и зарабатывать на разнице для нас нет смысла. Мы занимаемся долгосрочными инвестициями, поэтому нужно выбирать акции, которые можно держать у себя больше 10 лет, а не которые вы продадите через пару месяцев.

Крайне не рекомендуем доверять свои деньги каким-либо ПИФам (паевым инвестиционным фондам). В них вы отдаете свои деньги профессионалам, а они закупают для вас акции. Как правило, эти профессионалы редко позволяют вам выйти на хорошую доходность.

В интернете можно найти множество рассылок, которые рассказывают какие акции покупать, а какие нет. В Тинькофф Инвестиции прямо в сервисе можно увидеть рекомендации, покупать акции этой компании или нет. Так вот, хотим вас предостеречь. В различных рекомендательных рассылках, статьях или новостях по покупке или продаже акций вам будут советовать какие акции стоит купить, а какие срочно нужно продавать. Выгода таких рассылок в том, что если вы продадите или что-то купите, то владелец рассылки заработает на вашей транзакции.

Предлагаем ознакомиться  Претензия на неосновательное обогащение образец

Простой пример для понимания. Тинькофф Банк может прислать вам, что акции МТС последнее время растут и их стоит купить. Банку плевать заработаете вы на этих акциях или нет, самое главное для них, чтобы вы купили или продали акции и в результате они заработают на проценте за совершение вашей операции, так как это их источник заработка.

Разумеется, есть рассылки, которые не зарабатывают на вас, но их нужно искать. Одна из таких рассылок наша, вы можете подписаться на нее и переодически мы будем присылать вам список акций, которые стоит купить.

Подписаться

x

Спасибо за подписку!

Переодически мы будем присылать вам варианты акций, которые стоит купить.

Недвижимость

Второй надежный вариант инвестирования денег под 12% годовых — это недвижимость.

  • Надежность, как правило с недвижимостью редко что-то случается;
  • Ежемесячные выплаты за аренду.
  • Высокий порог входа. Вам понадобятся миллионы, чтобы купить какой-то объект;
  • Сложно выйти на большой процент годовых;
  • Привязанность к месту.

Реальным минусом в данном случае является то, что вам нужны миллионы, чтобы начать инвестировать в недвижимость. Да, начать с абсолютного нуля здесь не получится. Тем не менее, когда вы накопите существенную сумму в акциях, то можете продать их и купить какой-то объект.

Примеры работы с недвижимостью могут быть следующими. Мы покупаем квартиру за 1 400 000 рублей, сдаем ее в аренду за 13 000 рублей в месяц и в результате наша доходность составляет 0,9% ежемесячных или 10,8% годовых. Неплохо, но это слишком просто.

Более опытный инвестор может купить эту квартиру за 1 400 000 рублей, разделить ее на две студии и сдавать в аренду по 9 000 рублей. В итоге он будет иметь 1,25% ежемесячных или 15% годовых.

Точно такие же варианты могут быть и с коммерческой недвижимостью. Можно выкупить большое помещение и поделить его на множество торговых точек создав небольшой торговый центр.

Как в случае и с акциями здесь нужно учиться и развиваться. Например, бывали случаи, когда инвестор строил большой торговый центр и пытался привлечь туда различные магазины одежды, продуктов и т.д. Он хотел создать стандартный торговый центр, но к нему не приходили посетители, а в следствии и магазины.

А найти инвестора?

На чем заработать миллион

Почему так важно не только зарабатывать, но и любить дело, которым занимаешься?

Все просто, во-первых, очень трудно достичь большого успеха, если это не ваше. Если же все получается легко и это приносит удовольствие, это главный признак того, что человек занимается своим делом.

Во-вторых, ну какой смысл тратить на какой-то бизнес/работу часть своей жизни, если вы понимаете, что это совсем не то и вы чувствуете себя, как не в своей тарелке.

Обратите внимание прежде всего на свои хобби, увлечения и предрасположенности, именно они вам подскажут в каком направлении двигаться!

Просто запишите на листочке список из тех дел, которыми вы хотели бы заниматься, а затем выберите 1 самое желаемое направление и действуйте!

Пожалуй, это лучшее решение из всех возможных. Если ваш бизнес приносит недостаточно большую прибыль, проценты по кредиту могут задушить его. Поэтому найти инвестора часто выгоднее. Он может стать партнёром и помочь и в других сложностях, чтобы ваше дело выжило и принесло ему прибыль.

Что не так

При работе с инвестором нужно внимательно закрепить все договорённости, а это плохо сочетается со срочностью. Обязательно обсудите сценарий выхода инвестора из бизнеса. Если не хотите подписывать договор, пусть это останется хотя бы в почтовой переписке.

Обратите внимание, как инвестор будет влиять на принятие решений. Может быть, он хочет решающий голос, раз спас вашу компанию? Важно прописать, что вы гарантируете инвестору. Если бизнес разорится, вернёте ли вы вложенные деньги?

Также стоит обсудить выкуп доли. Если сейчас инвестор вкладывает половину вашего оборота, что он получит через 5 лет, когда оборот вырастет в 10 раз? Снова половину вашего оборота? Скорее всего, это будет астрономическая сумма.

Снизить расходы? Например, договориться об уменьшении ставки аренды или рассрочке

Отличная идея! Арендодателю выгодно сотрудничать с вами, ведь вы уже приносите прибыль. Если вы съедете, придётся искать нового арендатора и ждать, пока он обустроит точку. Предприниматели часто договариваются об арендных каникулах на период ремонта, и всё это время торговая площадь не приносит прибыль владельцу.

Что не так

Есть риск, что вам не удастся договориться. Арендодатель кажется большим и страшным, и он об этом знает. Владелец недвижимости сможет давить, если почувствует вашу нужду — страх съехать с точки и остаться в ещё бóльших долгах. Попробуйте, но ни на что не рассчитывайте и параллельно решайте проблему другим путём.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector