Кабальность сделки судебная практика

Кабальная сделка: признаки

Сделка, совершенная под воздействием внешних сложившихся обстоятельств, в суде может быть признана недействительной. Одним из вариантов такой сделки является договор займа под залог недвижимого имущества с последующим его выкупом у кредитора, где потерпевшей стороной становится заемщик.

Признаки кабальности такой сделки:

  • необоснованно завышенная стоимость займа (в частности проценты за пользование средствами);
  • в качестве залога выступает имущество, стоимость которого существенно превышает размер выданного займа;
  • критическая жизненная ситуация, когда срочно нужны средства (дорогостоящее лечение, похороны, крупные долги и другое);
  • кредитор был информирован о сложившихся тяжелых обстоятельствах заемщика, но все равно воспользовался ситуацией в корыстных побуждениях.

Стоит отметить, что кабальная сделка совершается в довольно короткие сроки, и важным обстоятельством является факт понимания потерпевшего участника риска и невыгодность условий от совершения таких действий. По сути, потерпевшая сторона добровольно соглашается на подписание такого договора.

Оформление займа под залог имущества с последующим его выкупом, как правило, происходит в связи с тяжелым материальным положением, когда у человека нет времени на поиски средств для решения конкретного вопроса, и, в том числе, когда он не может найти другого кредитора, который согласился бы заключить договор займа на более выгодных условиях. На этих основаниях можно доказать кабальность сделки при отсутствии принуждения со стороны другого участника к подписанию договора.

Под этот термин попадают не все кредиты и займы, а только те договоры, которые имеют действительно невыгодные условия для одного из участников. После заключения такого соглашения наступают последствия, заводящие одно из лиц в более тяжелую ситуацию, чем была прежде. При этом второй участник заведомо знает о критическом положении контрагента, применяя это в целях своей выгоды.

Невыгодность кабальных условий

Невыгодность кабальных условий

  1. Наличие у одного из участников соглашения критически сложившегося положения в жизни, которое и становится причиной заключения сделки.
  2. Условия договора для человека, находящегося в тяжелой ситуации, крайне невыгодны и разорительны.
  3. Вторая сторона соглашения уведомлена о положении своего контрагента и, пользуясь этим, склоняет его к подписанию в целях своей незаконной выгоды.

Законом Российской Федерации предусмотрено несколько моментов, когда соглашение может быть признано недействительным, но в отличие от иных кабальная сделка заключается осознанно и без давления. Заемщик, подписывая документы, понимает, что условия невыгодные. Соглашается он вынужденно, по причине отсутствия иного выхода из сложившейся ситуации.

Кабальность сделки судебная практика

Примером такой сделки может выступить подписание займового договора с очень высокой процентной ставкой, когда деньги нужны на срочное лечение, похороны и т. д. У гражданина в таком случае должны отсутствовать иные варианты получения денежных средств.

Последствия, ответственность, судебная практика

Документы

Кроме заявления в судебный орган потребуется предоставление копии кабальной сделки с любыми доказательствами, свидетельствующими о недействительности сделки. Прилагаемая документация будет зависеть от ситуации. В качестве дополнительных бумаг выступает:

  • долговая расписка, которая свидетельствует о необходимости оплаты за задолженность,
  • повестка в судебный орган,
  • из чего говорится о наличие определенных жизненных ситуаций и т.д.

Важно, чтобы данные подтверждали, что истец имеет обстоятельства, которые решались исключительно оформлением договора.

Исковое заявление

Подача искового заявления осуществляется в свободной форме, при которой указываются следующие сведения:

  1. Данные о судебном органе.
  2. Информация о банковском учреждении и заявителе.
  3. Описание процесса заключения договорных условий и признаков, которые побудили к сделке.
  4. Часть с требованием о признании сделки кабальной и просьба ее аннулирования с приведением статей нормативных актов.
  5. Прилагаемая документация.
  6. Дата с подписью.

Согласно статье 179 Гражданского Кодекса кредитный договор можно оспорить, что говорит о возможности аннулирования в суде по заявлению пострадавшего. Осознание того, что сделка невыгодна и принимаемые условия не будут основанием к отказу в принятии заявления.

Последствия признания соглашения недействительным могут быть разными в зависимости от ситуации. Законом не устанавливаются конкретные условия к применению определенных мер, поэтому решение будет принято на основании особенности договора, требований банка и других существенных обстоятельств по делу.

  1. Применяется двусторонняя реституция. Если судебным органом было принято решение о том, что данная мера была предпринята, это может означать, что ситуация будет возвращена в начальную процедуру. Сторонами возвращается денежная сумма, полученная после подписания договора. Возвращение должно происходить в натуральном (неизменном) виде. Если кем-то из участников уже была реализована полученная сумма, ее должны вернуть в том же эквиваленте (денежном).
  2. Применяется односторонняя реституция к проигравшей стороне. В данном случае выгода банка от соглашения будет обращена в государственную пользу. Исключение составляет часть, передающаяся пострадавшей стороне как компенсация за понесенный убыток.
  3. Прекращаются в будущем обстоятельства. Если суд принял решение об аннулировании соглашения, у участников остаются те же позиции, в которых они находились на начальном этапе отношений. Но обязательства будут сняты.

Законодательно не предусматриваются конкретные наказания за то, что был навязан подобный договор. Судом принимается решение назначить меру в зависимости от ситуации. К примеру, административный штраф.

Кабальность сделки судебная практика

Такое понимание людей легко объяснимо, ведь в Древней Руси кабала означала долговой документ. Должник служил владельцу, этим оплачивая процент за займ. Процент получался слишком высоким, так как стоил свободы заемщику.

Действительность сделки

Нынешнее законодательство четко прописывает моменты, когда сделка не будет признана кабальной:

  1. При заключении договора в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
  2. Если подписание соглашения стало результатом спора.
  3. Незнание или необдуманность своих поступков не освобождают гражданина обязанностей по сделке.
  4. Соглашение не будет признано кабальным, если человек недееспособен или временно недееспособен по причине болезни. Такие договора суд может признать недействительными, но по другой статье закона.

Согласно нормам, состав, установленный для того, чтобы сделка была признана недействительной и кабальной, включает заключение ее на невыгодных условиях . Об этом может явно свидетельствовать намеренное изменение цены договора. Совместно с этим присутствие данного обстоятельства не считается обязательным.

Сделку, которая была составлена между предприятиями, . В качестве сложного обстоятельства в ситуации выступает тот факт, что у фирмы отсутствовали иные варианты и пути решения коммерческих задач, кроме как заключение невыгодного соглашения.

Если в судебном разбирательстве будет доказан тот факт, что организация имела другие выходы из ситуации, но она их не использовала, сделка не будет считаться кабальной. Это значит, что она не станет подлежать оспариванию и признанию недействительной.

В ходе совершения сделки, которая привела к признанию неплатежеспособности или вынужденной интеграции с более крупной организацией, потерпевшее лицо, имеющее возможность на доказательство кабальных условий, вправе требовать компенсацию за ущерб.

Предлагаем ознакомиться  Статья 112 АПК РФ. Разрешение вопросов о судебных расходах

Порой предприниматели намеренно идут на невыгодные условия ввиду страха ухудшения экономической ситуации в стране. В этом случае суд признает сделку действительной и не соглашается с позицией «потерпевшего».

  • Такое заявление необходимо подавать в районный суд, если сумма иска более 50 000 рублей. Если сумма иска ниже, то такие дела рассматривают мировые судьи.
  • Госпошлина зависит от суммы требований.
  • Есть два исхода разрешения таких споров. В первом случае суд признает сделку недействительной. Во втором случае суд отменяет выполнения сторонами условий соглашения.

Судебная практика по таким искам чаще всего отрицательная. Дело в том, что доказать, что одна сторона воспользовалась тяжелым положением другой стороны довольно сложно.

Для этого необходимо, во-первых , доказать, что сторона была проинформирована о тяжелом положении другой стороны, во-вторых , что были совершены корыстные действия.

Т.е. предполагается, что одна из сторон умышленно воспользовалась положением другого участника соглашения и предпринимала определенные действия для извлечения прибыли.

  • Если соглашение было заключено в результате легкомыслия, отсутствия знаний , в алкогольном опьянении, в результате спора, то оно не будет признано судом кабальным.
  • Если при заключении договора человек был болен и недопонял какие-то условия сделки , или истолковал их неверно, то сделка также не будет признана кабальной. В таких случаях лучше всего руководствоваться статьей 177 ГК.
  • Кабальным не считается расторжение условий брачного договора, которое было произведено на основании ст. 44 семейного кодекса, даже в том случае, когда это привело к значительному ухудшению состояния одного супруга. Такие сделки похожи на кабальные, но имеет место сложный комплекс обстоятельств, которым воспользовалась одна из сторон.

Последствия несоблюдения нотариальной формы, а также требования о государственной регистрации отличаются более жесткими мерами, чем при несоблюдении простой письменной формы.

  • Несоблюдение нотариальной формы сделки, либо требования государственной регистрации влечет недействительность сделки.
  • На практике нередко возникают случаи, когда стороны исполнили сделку, но не оформили ее нотариально.
  • Законность содержания сделки означает соответствие ее требованиям закона.
  • Требованиями являются не только предписания закона в узком смысле слова, но и правила подзаконных нормативных актов.

А в случае коллизий между законом и подзаконным актом содержание сделки должно определяться требованиями закона.

Норма закона, предусматривающая признание соглашения кабальным была принята в 1922 году, во время окончания гражданской войны.

В то время страна находилась в плачевном состоянии – голод, разруха, было очень много детей-сирот, в городах и селах складывалась тяжелая криминогенная обстановка.

Кабальность сделки судебная практика

В то время разрабатывалась новая конституция, в которую и был включен пункт о расторжении кабальных сделок.

Сделка признавалась кабальной, если сторона заключала ее на невыгодных условий в следствие крайне тяжелого материального положения при угрозе голодной смерти.

Затем эта норм была доработана в период хрущевской оттепели (1964 год). Тогда сделку признавалась кабальной если она была заключена в результате трудных жизненных условий.

Впоследствии формулировки менялись несколько раз, но до нашего времени процесс признания соглашения кабальным достаточно сложен и продолжителен во времени.

В настоящее время сделка считается кабальной, если заключалась на условиях, являющихся очень невыгодными для одной из сторон, что было вызвано тяжелыми обстоятельствами.

При этом другая сторона воспользовалась этим в корыстных целях.

Как видно из истории вопроса, в его решении прослеживается достаточно четкая позиция. Казалось бы, что все просто: одна сторона находится в тяжелых жизненных условиях, заключает соглашение с другой стороной на невыгодных условиях, при этом другая сторона извлекает прибыль. И на первый взгляд достаточно просто восстановить справедливость, признав такой договор недействительным.

Но это только кажущаяся простота. В большинстве случаев признание сделки кабальной является нарушением прав другой стороны, несмотря на корыстный характер их действий.

К примеру, при реституции в одностороннем порядке собственник получает назад свое имущество, а средства, полученные другой стороной не возвращаются, так как они перечисляются государству.

Стечение тяжелых обстоятельств иногда может быть вызвано насильственными действиями или угрозой их применения со стороны других лиц. Если потерпевший в такой ситуации заключает сделку на крайне невыгодных (несправедливых) условиях, какой состав недействительности нужно применять?

Если насилие или угрозу применял то же лицо, что и впоследствии заключило с потерпевшим крайне невыгодную сделку, то тут однозначно основанием оспаривания будет п. 1 ст. 179 ГК РФ, а не кабальность сделки.

А если за стечение тяжелых обстоятельств отвечают посторонние? Тогда напрашивается такой ответ: нужно выяснить знал ли контрагент о применении в отношении потерпевшего насилия или угроз?

При осведомленности об этом он должен был в принципе воздержаться от совершения сделки, неважно — на справедливых или несправедливых условиях. Её заключение нужно расценивать как недобросовестное поведение. Сделку нужно оспаривать, как совершенную под влиянием насилия или угрозы: ведь контрагент фактически подыграл незнакомым ему злоумышленникам.

Пояснения ВАС

В проекте, опубликованном в 2013 году, поясняют критерии, по которым определяется кабальная сделка. Судебная практика не считает обязательным одновременное присутствие невыгодности заключения договора и соглашения на основе насилия и обмана. В данном случае достаточно существенной разницы между ценой, по которой куплено имущество, и его рыночной стоимостью.

Группа риска

Чаще всего возникает риск заключения подобных соглашений у людей, которые попали в сложное экономическое положение, даже больше, многие бы назвали его безвыходным. Чаще всего это люди нуждающиеся в срочном медицинском лечении. Часто на определенные жертвы идут родственники тяжелобольных. Причем далеко не всегда кабальный договор – это кредит. Иногда люди вынуждено продают свое имущества за заведомо низкую цену – в несколько раз ниже рыночной.

Признание кабальной сделки недействительной

К такой же категории соглашений можно отнести сделки с компаниями-монополистами по предоставлению определенных услуг. В частности, если дело касается тарифов. Чаще всего оспаривается пеню за прострочку внесения платежа, если размер ее значительно выше, чем среднерыночный показатель, есть смысл подавать на такого монополиста в суд.

Разумеется, в группу риска попадают люди, у которых неожиданно случилось большое несчастье в семье. Желание спасти близкого человека, которому срочно требуется дорогостоящее лекарство или предстоит операция, толкают многих людей на продажу автомобиля или драгоценных украшений, а иногда и даже недвижимости за сумму, значительно ниже их рыночной стоимости.

Большое количество людей в нашей стране живут на минимальную заработанную плату, а затраты на похороны, например, весьма ощутимо «бьют по карману», заставляя человека заниматься распродажей имущества.

Некоторые люди бывают поставлены перед фактом наличия большого денежного долга у них или у близких родственников, чем пользуются кредиторы, забирая в счет его покрытия имущество практически за бесценок.

Предлагаем ознакомиться  Какие антидемпинговые меры предусматривает ст. 37 ФЗ-44 и как они применяются на практике?

Больше всего от совершения кабальных страдают вынужденные беженцы и переселенцы, когда на территории их проживания начинаются боевые действия или столкновения по национальному признаку.

Чтобы спасти свои жизни люди переезжают в другую страну, недвижимость продают буквально за бесценок, так как должны сделать это в очень короткий срок.

Риск совершения кабальных сделок высок и среди деловой элиты. В ситуациях, когда грозит полное банкротство, конкуренты могут предложить сделки на крайне невыгодных условиях.

Кабальная сделка: невыгодность, срок давности

Ответчиком в исковом заявлении о признании сделки кабальной выступает лицо, выдавшее кредит на более выгодных для себя условиях, причем он по праву считает, что потерпевшему была оказана необходимая в сложный момент финансовая помощь, и он прекрасно понимал на что идет при подписании кредитного договора, а представленный в суде иск – не что иное, как выражение неблагодарности.

Определение «невыгодности» условий данной сделки происходит через денежный показатель, на основании которого сделка квалифицируется, как кабальная. В суде денежным эквивалентом выражают факт передачи имущества под залог, стоимость которого была занижена в разы относительно рыночной оценки.Срок давности оспаривания кабальной сделки и признания сделки под залог имущества с последующим выкупом недействительной составляет 12 месяцев.

Ответчиком в исковом заявлении о признании сделки кабальной выступает лицо, выдавшее кредит на более выгодных для себя условиях, причем он по праву считает, что потерпевшему была оказана необходимая в сложный момент финансовая помощь, и он прекрасно понимал на что идет при подписании кредитного договора, а представленный в суде иск – не что иное, как выражение неблагодарности.

Определение «невыгодности» условий данной сделки происходит через денежный показатель, на основании которого сделка квалифицируется, как кабальная. В суде денежным эквивалентом выражают факт передачи имущества под залог, стоимость которого была занижена в разы относительно рыночной оценки.

Срок давности оспаривания кабальной сделки и признания сделки под залог имущества с последующим выкупом недействительной составляет 12 месяцев.

В каких случаях сделки не признаются кабальными?

Кабальность сделки судебная практика

Как мы уже упоминали ранее, сделка не признается кабальной, если была заключена по легкомысленности, незнанию, в состоянии небольшого алкогольного опьянения, на спор, в результате «приступа» невероятной щедрости.

Не является кабальной сделка, которая была совершена, когда человек находился в болезненном состоянии и мог чего-то не понять или неправильно истолковать (в этом случае при подаче иска лучше опираться на статью 177 ГК РФ).

К соглашениям кабального характера не относится факт признания брачного договора недействительным на основании статьи 44, пункта 2 Семейного кодекса РФ, даже если за этим последует невыгодные условия дальнейшего существования одного из супругов.

Внешнее сходство с кабальной сделкой в данной ситуации присутствует. Но она не находится в стадии тяжелого стечения обстоятельств, которым воспользовались в корыстных целях.

Бесплатная консультация юриста

Определение кабальной сделки содержится в п. 3 ст. 179 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). Что же такое кабальная сделка по Гражданскому кодексу?

Кабальная сделка — это сделка, которую лицо было вынуждено совершить на крайне невыгодных для себя условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств, а другая сторона по сделке воспользовалась такими обстоятельствами.

1. Стечение тяжелых обстоятельств, при которых сделка была заключена.

Следует обратить внимание на два момента.

Во-первых, характер обстоятельств. Законодательство не регламентирует, что может быть включено в понятие тяжелых обстоятельств, и суд решает это в каждом конкретном случае. Но полагаем, к таким обстоятельствам можно отнести, например, проблемы со здоровьем, возникшие у потерпевшего или его родственников.

Что расценивается как кабальность

Во-вторых, характер возникновения таких обстоятельств — неожиданность их появления, при том что потерпевшее лицо не могло их предвидеть либо каким-то образом предотвратить. Такой вывод отражен в определении Верховного суда РФ от 16.11.2016 № 305-ЭС16-9313.

2. Условия, на которых заключается кабальная сделка, крайне невыгодны для стороны, т. е. совершенно не отвечают интересам потерпевшего лица и значительно отличаются от условий подобных сделок.

Аналогичная позиция отражена в информационном письме Президиума ВАС РФ «Обзор практики применения…» от 10.12.2013 № 162, в котором указано, что чрезмерное повышение цены договора относительно иных договоров такого вида может подтверждать заключение кабальной сделки.

3. Другая сторона сделки была осведомлена о тяжелых обстоятельствах потерпевшего лица, но все же заключила сделку, воспользовавшись таким положением.

Вывод! Для признания сделки кабальной необходимо наличие трех названных выше условий одновременно.

В пункте 3 статьи 179 ГК РФ указано, что кабальная сделка может быть отменена судом по иску потерпевшей стороны.

К данной категории относятся все соглашения, заключённые на крайне невыгодных условиях для одной из сторон.

При этом потерпевшее лицо вынуждено вступить в правоотношения из-за сложившихся тяжёлых обстоятельств, что использовала другая сторона в своих интересах.

1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане.

Предлагаем ознакомиться: Кто рассчитывает неустойку по алиментам?

Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 — 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

Кабальная сделка в истории российского законодательства

Интересным является время появления статьи о признании кабальной сделки недействительной сразу в 1922 году.

В это время только подходила к концу Гражданская война, в стране была полная разруха и голод, огромное количество беспризорных детей-сирот на улицах городов привело к криминальной обстановке на грани катастрофы.

При создании новой конституции был введен пункт об условиях, при которых сделка признается кабальной и расторгается. Это должно было происходить при условии, что человек вступил в соглашение на невыгодных для себя условиях в силу крайней нужды и угрозы смерти от голода (статья 33 ГК РФ от 1922 года).

Дальнейшее совершенствование закона о кабальной сделке происходит во время «хрущевской оттепели» в 1964 году. В этот период кабальная сделка ассоциировалась как соглашение на невыгодных условиях вследствие стесненных жизненных обстоятельств (статья 58 ГК РФ от 1964 года).

Далее формулировка о принципе признания сделки кабальной менялась несколько раз, но добиться признания договора недействительным на практике до сих пор достаточно сложно.

Закономерность в формулировках всех вариантов прослеживается, что касаемо одной стороны, которая заключает договор в тяжелой жизненной ситуации, соглашаясь на невыгодные для себя условия. Казалось бы, все в таком деле сразу понятно и надо только восстановить справедливость, отменив сделку.

Предлагаем ознакомиться  ФССП в 2020 году: последние новости, изменения в службе судебных приставов России

Однако такой подход может привести к нарушению прав другой стороны, несмотря на то, что ее действия квалифицируются как недобросовестные.

Так, например, при односторонней реституции бывшему собственнику возвращается его имущество, а деньги, которые он получил вследствие кабальной сделки, бывший покупатель не получает, так как они идут в доход государства.

Двойной просчет

Кабальность сделки судебная практика

В суде заемщик де–факто обвинил кредитора в ростовщичестве: предоставляя ссуду, он знал о тяжелых обстоятельствах клиента и злоупотребил ими. Обосновать процентную ставку кредитору не удалось. «Статус ИП не означает, что на него не распространяются гарантии защиты имущественных интересов, в том числе и при совершении сделок на крайне невыгодных условиях», — констатировал ВАС.

Какие документы нужны для начала судопроизводства?

Чтобы начать судебный процесс по признанию сделки кабальной, а значит, недействительной, нужно представить иск в районный суд, если сумма ущерба превышает 50 тыс. рублей. Если цифра меньше, дело рассматривается мировым судьей.

Ходатайство составляется в свободной форме с указанием следующих сведений:

  • Реквизиты получателя.
  • Данные истца и ответчика.
  • Описательная часть – описание процедуры заключения сделки и условий, к ней побудивших.
  • Требование признать сделку кабальной и недействительной с приведением законодательной базы.
  • Перечень приложения.
  • Дата, подпись.

Финансы и романсы

Вместе с тем юристы подчеркивают, что закон не предусматривает четких критериев. Поэтому на практике суды редко признают сделки кабальными. Так, ООО «Нерудас» и ООО «Теклагрупп» включили в контракт поставки песка неустойку в размере 1% в день (365% годовых) — более чем в 40 раз выше установленной ЦБ ключевой ставки.

Сославшись на свободу договоров, Арбитражный суд СПб и ЛО не счел условия сделки кабальными. Такие же решения были приняты по искам петербургских рекламных агентств против ГУП ГЦРР. Навязываемые Смольным договоры обязали операторов рынка уплачивать за каждый день задержки установки рекламных конструкций 10% от месячной арендной платы. «Если истец считал данное условие невыгодным, он был вправе не участвовать в торгах», — заключил арбитраж.

Юристы также убеждены, что главным критерием кабальной сделки является не столько невыгодность условий, сколько чрезвычайные обстоятельства, вынуждающие подписать спорный договор. «Это может быть, например, необходимость срочной операции. Необходимо также доказать, что кредитор знал о таких обстоятельствах и сознательно использовал их в своих интересах», — говорит руководитель аналитического направления «Прайм Эдвайс» Татьяна Терещенко.

Ростовщики

Частный случай кабальных сделок — ссуды частным лицам порой под тысячи процентов годовых, предоставляемые микрофинансовыми организациями (МФО) и кредитными кооперативами. Противодействовать им должна специальная норма закона о потребительском кредитовании: проценты по таким займам не могут более чем на треть превышать среднерыночные, рассчитанные ЦБ.

Но норму ГК РФ о кабальных сделках никто не отменял, и эксперты сомневаются, что, рассматривая спор, суды будут ориентироваться на расчеты ЦБ.

«Определенный регулятором для разных кредиторов (банков, МФО, кооперативов и ломбардов) размер процентов является приблизительным ориентиром. И, если кредитор не сможет обосновать высокие проценты, кредитный договор даже в рамках рыночных ставок может быть признан кабальным», — считает старший юрист Rightmark group Александра Петрова.

Действующее на сегодня законодательство не предусматривает четких критериев для определения кабальности сделки. Это позволяет судам исходить каждый раз из фактических обстоятельств дела. Здесь будет иметь значение и статус участника — обычный гражданин это или предприниматель; уровень его благосостояния, а также средняя стоимость договоров такого вида в данном регионе и тому подобное. Каждый раз суду предстоит определять, являются ли условия сделки крайне невыгодными для истца или просто невыгодными.

Алина Хамматова

юрист «S{amp}amp;K Вертикаль»

Главный критерий кабальности, на наш взгляд, — это вынужденность сделки. Если молодой человек берет в микрофинансовой организации ссуду «до зарплаты» под 1000% годовых, чтобы купить себе новенький айфон, — это не кабальная сделка. Другая ситуация — когда таксист в 10 раз завышает тариф на доставку в больницу нуждающегося в экстренной медицинской помощи . В этих случаях у человека просто нет выбора, он вынужден идти на выставленные требования.

Артем Жаворонков

управляющий партнер Dentons

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl Enter

Что расценивается как кабальность

Согласно предписаниям ГК РФ кабальная сделка – та, при которой одной стороной был заключен договор при наличии тяжких обстоятельств и с крайне невыгодными для себя условиями, на чем контрагент может нажиться. Если лицо, которое заключило кредитный договор, считает его кабальным, он обращается с иском, чтобы доказать его недействительность. Кабальность имеет такие признаки:

  1. Заемщиком берется займ в банке или МФО (заключается договор), но он при этом находится в тяжелом жизненном положении. Тяжелыми жизненными обстоятельствами согласно судебной практике является тяжелая болезнь, потеря источника дохода, срочная потребность в средствах, которая связано с личными проблемами, к примеру, необходимость оплатить лечение или реабилитацию члена семьи.
  2. Тяжелые жизненные обстоятельства и оформление кредитной сделки имеют прямую причинно-следственную связь. Договорные отношения вынужденные: без начала серьезных проблем в жизни не заключился бы договор.
  3. Договорные условия получатель посчитал крайне невыгодными для себя. Но этот момент следует доказать в судебном порядке. Если задолженность с обслуживанием условий договора не будет превышать 30-50% доходов лица, то доказать факт невыгодности условий практически невозможно. Оформляя исковое заявление, получатель кредита акцентирует внимание на запредельных процентах по займу или микрозайму. Сейчас на финансовом рынке этот показатель не превышает обычно 2.5% в сутки.
  4. Наиболее проблемным в доказательствах признаком является то, что финансовое учреждение знало или должно было знать, что заемщиком оформляется кредит под оказанием влияния трудных жизненных обстоятельств, поэтому лицо используется в корыстных целях, так как соглашается на невыгодные для себя условия.

Для того, чтобы был признан договор недействительным, должно сработать хотя бы 3 из 4 признаков. Но на практике, дальше двух пострадавшие стороны доказать не могут.

Нормативно-правовая база

Мероприятия, связанные с кабальными сделками, традиционно регламентируются Гражданским кодексом Российской Федерации. За эти моменты ответственны ст. 178, 179.

Согласно нормам, состав, установленный для того, чтобы сделка была признана недействительной и кабальной, включает заключение ее на невыгодных условиях. Об этом может явно свидетельствовать намеренное изменение цены договора. Совместно с этим присутствие данного обстоятельства не считается обязательным.

Источники

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector