Доли в наследстве по закону в 2020 году

Компенсация доли в наследстве Кто и на каком основании выплачивает компенсацию доли в наследстве

Расчет компенсации доли в наследстве

  • Для расчета размера компенсации доли в наследстве необходимо обратиться к оценщику. Его отчет об оценке будет основным документом при расчете компенсации доли в наследстве.
  • Запишите телефончик Вашего юриста на всякий случай, и, если случится компенсация доли в наследстве звоните 8 (926) 55-99-070 — поможем Вам. Окажем юридическую консультацию, защитим в суде если у Вас произойдет суд по делу о получении компенсации доли в наследстве

В соответствии со ст. 1168 ГК РФ

В соответствии ст. 1169 ГК РФ

Как следует из вышеизложенного, квартира, которая входит в состав наследства, являлась совместно нажитым имуществом, и Татьяна проживала в ней совместно с наследодателем, поэтому она имеет преимущественное право на получение квартиры в счет своей наследственной доли.

В соответствии ст. 1170 ГК РФ

Таким образом, в соответствии со ст. 1170 ГК РФ, Татьяне необходимо будет компенсировать своей свекрови стоимость её 1/12 доли в квартире либо выплатой денежной компенсации, либо передачей иного наследственного имущества соответствующей стоимости. Компенсация должна быть осуществлена до осуществления ею преимущественного права, если иное не предусмотрено соглашением наследников.

Порядок оформления

Дополнительные выплаты, которые может получить наследник

Подготовка начинается еще дома. Обратитесь за консультацией к юристу, и приступайте к сбору документации. Затем напишите заявление в нотариальную контору по месту последней регистрации покойного. Оплатите госпошлину, а квитанцию приложите к заявлению. Все это отнесите нотариусу, занимающемуся распределением долей в рамках инициированного дела о наследстве.

В процессе ведения наследственного дела приходится оценивать все, что входит в наследуемую массу. Эта необходимость связана с тем, что нужно точно определить доли всех участников процедуры. Не всегда можно разделить наследство в натуре между претендентами. Выход – выплата денежного эквивалента стоимости доли, чтобы получить имущество, например, квартиру или машину.

Посещение нотариуса

Подготовьтесь заблаговременно. При этом затягивать не стоит. Определение долей в нотариальном порядке производят в течение шести месяцев. Начало отсчета ведется с момента смерти наследодателя. Если пропустить срок принятия, то, чтобы получить наследство, придется обращаться в суд. При расчете периодов вступления учитывайте, что наследственное дело раскрывается по предъявлению следующих документов:

  1. Свидетельство о смерти лица, оставившего наследство.
  2. Судебный акт о признании мертвым. Учитывается дата, назначенная судьей, принимаемая за момент гибели.
  3. Такой же акт, но без даты, если речь идет о без вести пропавшем человеке. Берут дату выдачи постановления.

Открытое нотариальное наследственное дело можно провести быстрее, если доказать, что претендент на наследство, обратившийся в нотариат, является единственным преемником. Если сроки подходят к концу, делать все нужно очень быстро, альтернатива – отправка заявления с документами заказным письмом. Дата отправки – начало отсчета. Еще один вариант – передача бумаг на долю имущества через доверенное лицо, действующее на основании доверенности.

Как решается вопрос о компенсации доли в наследстве?

Наследники могут решить вопрос о компенсации доли в наследстве, составив соглашение о разделе наследственного имущества, в котором будет предусмотрена передача неделимой вещи одному из наследников, и прописана обязанность этого наследника по выплате компенсации доли в наследстве другим наследникам, с указанием размера компенсации и срока ее выплаты.

Если наследники миром договориться не могут, вопрос о выплате компенсации может быть решен и в судебном порядке.

Доли в наследстве по закону в 2020 году

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, определены ли законом сроки выплаты компенсации наследником, имеющим преимущественное право, при заключении мирового соглашения. Вся сумма компенсации уже должна быть на момент подписания мирового соглашения? Или предусмотрена рассрочка выплаты? Если рассрочка предусмотрена, то какие предельные сроки выплаты? Спасибо.

Предлагаем ознакомиться  Как выкупить долю в квартире у родственника

Добрый день! Разделение наследственного имущества допустимо в течение трех лет со дня смерти наследодателя ( ст. 1164 ГК РФ). При пропуске указанного срока наследники утрачивают предоставленные им преимущества при наследования отдельных его видов.

Раздел наследства

Добрый день. Подскажите пожалуйста, размер выплаты компенсации в случае раздела с учётом преимущественного права будет расчитываться от полной стоимости имущества или по долям с учётом понижающего коэффициента. Экспертом в акте оценки даны обе стоимости. Спасибо.

Добрый день!Согласно ст. 252 ГК РФ если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Аналогичная норма содержится в ст. 1170 ГК РФ:«Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам».Стоимость доли определяется исходя из рыночной стоимости имущества, при расчете которой учитываются поправочные, понижающие коэффициенты. Таким образом, следует учитывать стоимость по долям с понижающими коэффициентами.

Составляется соглашении о разделе наследственного имущества, с условием выплаты компенсации. Наследник 2/3 доли в доме, выплачивает денежную компенсацию наследнику 1/3 доли в доме. При этом сумма компенсации, ниже кадастровой стоимости. Наследник, который получает эту денежную компенсацию, согласен с этой заниженной ценой.

Такое соглашение является действительным? В Росреестре зарегистрируют такое соглашение? Если да, то при этом у наследника который получил денежную компенсацию за 1/3 долю, долевая собственность будет прекращена, а наследник, который выплатил компенсацию, станет полноправным собственником всего дома?

Добрый день, Елена. Все верно, данный вопрос регулируется статье 1165 ГК РФ. Соответственно по соглашению сторон (наследников) имущество может быть поделено между ними с выплатой компенсации. Данное соглашение является действительным и не может повлечь отказа в государственной регистрации.

Какие доли бывают

Части, определенные нотариусом, судом или самим собственником при жизни, могут быть одинаковыми. Это в случае, если каждый получает ценности, суммарная цена которых равна стоимости долей, полученных другими правопреемниками. Бывают случаи, когда объект является неделимым. Подобное возможно, если наследство – автомобиль, гараж, квартира, дом, который невозможно поделить в натуре. В этом случае доля преемника – сам объект наследования, а остальные получают денежную компенсацию.

Предлагаем ознакомиться  Уголовная ответственность за хранение мари

По завещанию

Существует два случая назначения долей:

  1. В тексте волеизъявление говорится, что преемники получают все имущество. Назначаются равные части для каждого из перечисленных.
  2. Волей завещателя определены конкретные предметы, переходящие в собственность лицам, прописанным в тексте.

Подназначенный правопреемник становится собственником в случае, если основной умер или отказался. Подобные случаи часто предусматривают люди, не желающие, чтобы наследство досталось родственникам, ведь завещание – один из способов отказа в правах наследования. Что может быть поделено:

  • недвижимость;
  • транспорт;
  • драгоценности;
  • личные вещи;
  • мебель;
  • предметы интерьера;
  • ценные бумаги;
  • деньги на дебетовых счетах.

Как все будет разделено, зависит от пожеланий завещателя. Он же устанавливает условия для вступления. Распоряжения подлежат исполнению. Отказ приводит к лишению доли имущества или наследства в целом.

По закону

В круг лиц, имеющих право претендовать на долю в наследственной массе, включаются родные ушедшего из жизни. Сначала призывают наследников первой очереди (детей, родителей, действующих супругов). Вторая линия работает, если первичных правопреемников нет, они не захотели вступать в наследство или оформили отказ от доли без указания выгодополучателя. При таких же условиях к процессу подключается третья, и так до седьмой. Последняя, восьмая, включает иждивенцев.

Порядок распределения предполагает, что из наследства выделяются равные доли для каждого законного правопреемника, подавшего заявление. Изменить процентовку можно, если оформить отказ от наследства и назначить человека, входящего в число первоочередных конкурентов на получение доли. Если он и без того является обладателем части имущества, она увеличится вдвое. В противном случае работает принцип равноправности, если речь не идет об обязательном наследовании.

Обязательная

Проявляя заботу о людях, нуждающихся в социальной защите, Правительство России поддержало законопроекты, на основании которых из наследства выделяется обязательная доля. Речь идет о следующих категориях граждан:

  1. Кровные и усыновленные дети наследодателя. Не имеет значения, были ли они зачаты в браке. Главное условие – юридическое отцовство, подтвержденное документально (свидетельством о рождении, судебным актом).
  2. Родители (приемные, в том числе), которые на момент раскрытия наследства являются нетрудоспособными, что подтверждается пенсионным удостоверением или бумагами об инвалидности (первая и вторая нерабочая группа).
  3. Иждивенцы, не способные трудиться. Долю получают не родственники, если умерший заботился о них в последний год жизни или дольше. Предполагается, что претенденты находились на обеспечении, получали материальную помощь.

Размер обязательной доли рассчитывается следующим образом: берется объем, предназначенный для первоочередного выгодополучателя, и делится надвое. Это и есть доля, выделяемая перечисленным типам наследопреемников. Причем она изымается из общей массы, затем выделяется то, что оговорено завещанием, а остаток распределяется между близкими наследодателю родственниками.

Понятие несоразмерности наследственного имущества

Как правило, нотариус при открытии наследственного дела разъясняет наследникам о необходимости обратиться к оценщику для определения стоимости наследственного имущества на день открытия наследства. При расчете размера компенсации доли в наследстве за основу берется вышеуказанный отчет об оценке.

Компенсация доли в наследстве– опыт юриста

При наследовании имущества нередко случаются такие ситуации, как несоразмерность долей.

В случае наследования по закону либо по завещанию, при наличии нескольких наследников, наследственное имущество считается общей долевой собственностью. Если размер долей для каждого из наследников не был указан в завещательном документе, имущество подлежит разделу на равные части, число которых должно совпадать с числом наследников одной очереди.

В правовой практике нередко случаются ситуации, когда наследник получает какое-либо имущество, например, квартиру, но стоимость наследства может превышать, либо наоборот – быть меньше общей наследственной доли. Чаще всего такие последствия, как несоразмерность долей возникают в ситуациях, когда несколько наследников претендуют на одну неделимую вещь, а также при осуществлении преимущественного права.

Для решения данной проблемы законодательством РФ был разработан особый порядок устранения имеющейся несоразмерности наследственного имущества.

Предлагаем ознакомиться  Лимит остатка кассы на 2019 год

Основная цель при этом заключается в удовлетворении интересов всех законных наследников, а также соблюдении наследственных прав, которыми они были наделены с момента открытия наследства.

При этом важным этапом станет обязательное получение согласия от каждого наследника на тот или иной вид компенсации. Если такое согласие не получено, наследники должны прийти к общему решению и выбрать иной способ компенсации, предусмотренный действующим законодательством РФ.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества представляет собой определенную юридическую процедуру, при которой один из наследников обязан выделить другим дополнительное имущество из наследственной массы либо обеспечить компенсацию иным способом.

Другой способ может включать в себя и выплату определенной денежной суммы, размер которой равен установленной несоразмерности наследственной доли.

При отсутствии основных способов компенсации законодательство РФ допускает возможность компенсирования образовавшейся несоразмерности определенными имущественными правами, которые могут не входить в состав общей наследственной массы.

Правовое фиксирование компенсации, как правило, происходит с помощью составления и заключения письменного соглашения между наследниками. В документе они выражают свое согласие на получение той или иной компенсации и подтверждают, что их права на имущественную долю, которая подлежит компенсированию, теряются.

Если речь идет о денежном компенсировании, должны быть прописаны следующие пункты:

  • сумма компенсации;
  • условия получения наследниками денежных средств;
  • допустимые сроки;
  • ответственность сторон за неисполнение собственных обязательств;
  • размеры долей каждой из сторон и т.д.

После подписания соглашения всеми наследниками оно подлежит нотариальной регистрации и заверению.

Компенсация несоразмерности имущества, подлежащего наследованию, как юридическая процедура, доступна далеко не во всех случаях. Именно поэтому законодательство РФ выделяет два главных обстоятельства и условия, при которых компенсация может быть осуществлена:

  • наличие подтвержденного преимущественного права одного наследника на получение имущества из наследственной массы;
  • выявленная несоразмерность данного имущества с установленной имущественной долей физического лица.

Если одно или оба вышеуказанных условия отсутствуют, процедура компенсации наследственного имущества будет неправомерной.

Это значит, что наследники, чья доля не была покрыта наследственным имуществом, имеют полное право требовать предоставления дополнительного имущества, находящегося в общей наследственной массе.

Вторым видом выступает предоставление определенного имущества либо имущественных прав, которые не входят в состав общей наследственной массы, но являются личной собственностью наследника. Каждый из других наследников, чья доля оказалась непокрытой, должен дать свое согласие на получение определенных материальных ценностей.

Третьим способом является выплата наследникам определенной денежной суммы, размер которой равен размеру, необходимому для покрытия долей остальных наследников. Обязанность компенсации при этом всегда будет возложена на наследника, который получил наследственное имущество сверх полагающейся ему нормы.

Если все установленные условия были выполнены и компенсация проведена, для каждого, кто участвовал в данной юридической процедуре, наступают определенные последствия, выражающиеся в различных изменениях. Эти последствия могут зависеть от многих факторов, главным из которых является непосредственный способ компенсирования, которые выбрали наследники.

Прежде всего последствия будут представлять собой потерю прав на то или иное имущество. Если одному из наследников его имущественная доля в жилом помещении была компенсирована выплатой определенной денежной суммы, он никогда не сможет претендовать на получение своей доли либо иных долей наследников.

Определенные последствия наступают и для того наследника, который компенсировал несоразмерность имущества другим наследникам. Прежде всего, эти последствия нередко представляют особой определенные обязательства по выплате денежных средств.

Особенно это касается тех ситуаций, когда денежная сумма не выплачивается сразу в полном объеме, а делится на определенное количество регулярных платежей. Если данные последствия будут нарушены наследником, соглашение о разделе имущества и выплате денежных компенсаций может быть расторгнуто по причине неисполнения одной из сторон своих обязательств.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector