Как оформить наследство на себя спустя 4 года

Получение свидетельства о смерти

По наследству может быть передано любое личное имущество умершего гражданина, а также некоторые его права. Например, часто наследники могут получить квартиру или земельный участок. Можно ли вступить в наследство через год после смерти наследодателя?

Для вступления в наследство, согласно ст.1154 ГК РФ, дается полгода с момента смерти наследодателя. Однако в определенных случаях получить причитающуюся собственность можно и позже. Даже через 10 лет.

По закону, если наследник пропустил свою очередь и не получил наследство тогда, когда был должен, он теряет на него право. Этот момент можно оспорить в суде или договориться с другими наследниками «по-хорошему».

Данный способ актуален для ситуаций с адекватными наследниками, прекрасно понимающими сложившуюся ситуацию и готовыми потерять часть имущества, но сделать все правильно. На такие условия идут еще в тех случаях, когда пропустивший срок наследник действительно может отсудить уже полученную собственность из-за уважительных причин пропуска срока. Смысла отказывать в таком случае нет, ведь можно потерять не часть, а вообще все.

Пример: Иван Иванович, наследник первой очереди, лежал в коме 10 лет. Он физически не мог вступить в наследство. Вместо него имущество получили наследники второй очереди. Когда Иван вышел из комы, он предложил новым собственникам разделить уже полученное имущество на равные доли, одна из которых переходит Ивану. Если они откажутся, наследник первой очереди имеет полное право обратиться в суд и забрать вообще все.

Если договоренности с наследниками достигнуты, дальше есть два варианта действий:

  • Собрать согласия о разделе имущества со всех наследников и вновь открыв наследственное дело у нотариуса перераспределить доли, оформив новое свидетельство о праве собственности.
  • Старые наследники могут оформить дарственные на причитающиеся новому наследнику части. Это значительно быстрее, да и, как правило, дешевле.

Если желаемое имущество есть только у какого-то конкретного наследника, есть смысл сначала попытаться договориться именно с ним. Возможно он согласится оформить дарственную или другим образом решит вопрос. Такой подход исключит необходимости общаться с другими наследниками от которых, фактически, ничего и не нужно.

Альтернативный вариант – судится с наследниками. Самое важное в данном случае – предоставить факт наличия уважительной причины, из-за которой наследник не имел возможности получить причитающееся ему по закону. Придется подавать иск в суд сразу на всех наследников и доказывать свою правоту. Детальнее об этом ниже.

Как уже было сказано выше, вступить в наследство можно в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. И не важно, есть завещание или нет. В ст.1154 ГК РФ также сказано, что у потенциального наследника есть полгода с момента отказа предыдущего или 3 месяца, после того как наследник предыдущей очереди не вступил в наследство.

Пример: Предположим ситуацию, при которой наследник каждой очереди тянет до последнего и только потом отказывается от имущества. Всего есть 7 очередей наследования. Полгода есть у наследников первой очереди, еще столько же у второй и так далее. Итого получаем 7*6=42 месяца (3,5 года). Именно на такой срок может растянуться наследственное дело если того захотят наследники всех очередей. На практике подобная ситуация не встречается.

Воостановление пропущенных сроков вступления в наследство возможно только по решению суда. Согласно ст.1155 ГК РФ — 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 2.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.

Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. 3.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Таким образом, восстановить пропущенный срок можно, но сложно. Для подачи заявления в суд должны быть прописаны очень веские причины пропуска срока вступления в наследство. Судебная практика, к сожалению, в этих вопросах неоднозначна. Решение судья принимает индивидуально для каждого сдучая. Нет гарантий в том, что суд не откажет в востановлении пропущенных сроков. Рекомендую прибегнуть к помощи профессионального юриста или адвоката, иначе есть риск потерять данное имущество.

В вашем случае 2 варианта решения либо как указал коллега обращаться в суд — это возможно только в том случае, если причина пропуска срока была уважительной и при условии, что вы обратитесь в суд за восстановлением срока принятие наследства в течении 6-ти месяцев, когда причины пропуска отпали. И второй вариант — это доказать, что было фактическое принятие наследства т.е. вы, например, стали владеть наследственным имуществом, оплачивать обязательные платежи (налоги), заплатили долги наследодателя и.т.п.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Срок для принятия наследства, установленный законом, может быть восстановлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными. Какого-либо перечня уважительных причин, дающих суду право восстановить срок для принятия наследства, в законодательстве не содержится. Как правило, такими причинами являются тяжелая болезнь или длительная командировка наследника.

Вместе с тем в каждой конкретной ситуации этот вопрос может быть решен индивидуально, с учетом всех обстоятельств дела. Так, на практике в большинстве случаев на протяжении всего периода действия ГК РСФСР 1964 г. продлялся срок для принятия наследства наследникам, получившим недостаточно точную консультацию юристов об установленном законом сроке для принятия наследства (если, разумеется, при этом в суде был доказан факт получения такой консультации). Очевидно, что подобная причина может являться также основанием для восстановления срока на принятие наследства.

Как оформить наследство на себя спустя 4 года

Уважительной может быть признана причина пропуска срока для принятия наследства, когда наследник не знал о существовании у наследодателя имущества, которое могло бы являться предметом наследования (например, спустя значительное время после открытия наследства обнаружена сберегательная книжка наследодателя).

Предлагаем ознакомиться  Наследство и степень родства наследников по закону

При определенных обстоятельствах уважительной причиной пропуска срока для принятия наследства может быть признано незнание наследником о смерти наследодателя ввиду того, что в течение какого-то времени они не поддерживали отношений, если при этом не будет установлено, что наследник прекратил общение с наследодателем, уклоняясь от выполнения лежавших на нем в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Без каких-либо коллизий может быть восстановлен срок для принятия наследства, пропущенный несовершеннолетними, недееспособными либо ограниченно дееспособными наследниками. В данном случае суды должны исходить из того, что указанные лица сами не могли в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства, а кроме того, даже неправомочны были самостоятельно подать нотариусу заявление о принятии наследства, ибо за них эти действия осуществляют их законные представители или же последние дают на это свое согласие.

Следует отметить, что в ряде случаев суды поверхностно анализируют причины пропуска срока для принятия наследства, восстанавливая срок, пропущенный без достаточно уважительных причин.

Что нужно сделать в течение 6 месяцев

Проверить присутствие завещания можно, обратившись к любому нотариусу той местности, где располагается наследство. Но это относится к смертям, произошедшим с начала 2015 г. До конца 2014 г. действовал принцип привязки к конкретным должностным лицам. На приеме при предоставлении необходимых документов нотариус озвучит полагающуюся наследнику долю. После этого можно оформить заявление о факте ее принятия.

Если речь идет о внесении корректировок самим завещателем при жизни, то он отменяет у нотариуса предыдущий экземпляр новым (полностью или фрагментарно в той части, где обнаруживаются противоречия). Либо можно оформить специальное распоряжение об отмене. Это актуально и в том случае, если человек предполагает дележ наследства по закону.

Если же наследников после ознакомления не устраивает его содержание, то они вправе опротестовать волеизъявление автора в судебном порядке. Для этого надо оформить иск и участвовать в прениях, но с весомыми доказательствами о проведении процедуры оформления документов о наследстве в период психической недееспособности наследодателя, о принуждении к написанию конкретного содержания, о забытой доли для иждивенца.

Оценка имущества

Оценка состояния и стоимости имущественных объектов важна в основном при законодательном разделении наследства, т. к. в рамках одной очереди претендентам полагаются равные доли. При удостоверенном завещании вопросов возникает куда меньше. Однако такая надобность может возникнуть при добавлении в раздел иждивенца (1149 ГК). Кроме того, каждому предстоит и расчет пошлины с учетом стоимости наследства.

1. Принять наследство.Не объявитесь у нотариуса — пентхаус дедушки может достаться троюродной сестре или отойти государству.

2. Оплатить пошлину за наследство.А вы думали, наследство бесплатно достается?

3. Получить свидетельство о праве на наследство.Это самый важный документ. Он подтверждает, что вы не верблюд, а наследник пентхауса.

4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.Теперь вы не просто наследник, а собственник. Пентхаус ваш.

Если вам не хватает времени на походы к нотариусу или по нужным инстанциям, то спасет доверенность. Ее можно выдать любому и на всё, что связано с получением наследства: сбор документов, взаимодействие с нотариусом и регистрацию права собственности.

Доверенность должна быть нотариально заверена, так что ее стоит сделать одновременно с написанием самого первого заявления у нотариуса.

Выводы

  1. Примите наследство. Соберите пакет документов и идите к нотариусу.
  2. Заплатите пошлину за свидетельство о праве на наследство.
  3. Через полгода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
  4. Вы станете полноправным собственником, когда зарегистрируете право собственности.

Уважительные и неуважительные причины пропуска срока

Вступление в наследство может быть произведено двумя способами. Первый из них – это обращение к нотариусу для получения свидетельства. Второй способ принятия – это установления фактического вступления. Воспользоваться одним из способов наследования необходимо в течение ограниченного периода времени.

У преемников имеется 6 месяцев для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ). Моментом отсчета этого периода является дата смерти отдающего или вынесения решения суда о признании его покойным. Если же претенденты на вступление не смогли заявить о себе юристу в течение этого срока, то возможность принятия оставленного имущества передается следующей очередности преемников.

Гражданский кодекс также предусматривает условия, при которых период принятия имущества может быть продлен. Например, если жена наследодателя беременна, то оформление вступления будет отложено до появления ребенка на свет. Также при смене законной очередности сроки оформления могут быть увеличены на три месяца при условии, что до конца основного срока осталось менее трех месяцев.

Чем грозит непринятие наследства в установленный срок? Конечно же тем, что опоздавший претендент может остаться без причитающегося ему имущества. Закон не лишает права наследования при истечении сроков, однако без уважительной причины пропуска восстановить свои права будет невозможно.

Имущество будет признано выморочным и передано в пользу государства, если по прошествии полугода с момента гибели наследодателя никто из его наследников не осуществил вступление.

Уважительные причины:

  • Тяжелая болезнь.
  • Беспомощное состояние.
  • Длительная командировка. Например – на северный полюс. На самом деле сложно представить командировки длиною в 10 лет, однако в теории это возможно. В данном случае важной особенностью будет отсутствие связи с «Большой землей», и физическая невозможность получить информацию о смерти близкого человека и оформить на наследство на удаленной основе.
  • Неграмотность.

Неуважительные причины:

  • Незначительные или кратковременные проблемы со здоровьем. Например, человек мог перенести серьезную операцию, но уже через пару месяцев стал полностью дееспособен и мог принять участие в наследственном деле.
  • Незнание законодательства, сроков, нормативов и других факторов. Например, человек мог быть просто не в курсе, сколько времени отводится для подачи всех документов.
  • Нет информации о наследстве.

Пример: Василий Петрович знал, что он стал наследником Николая Константиновича, но не предпринимал по этому поводу никаких действий просто потому, что не считал, что у Николая есть хоть какая-то собственность, достойная затрат времени. Уже после того как имущество распределились среди других наследников, выяснилось, что у Николая на самом деле есть отличный дом в Крыму, который Василию очень бы пригодился.

Василий попробовал договориться с другими наследниками, но безуспешно, такая недвижимость нужна всем. Тогда он решил обратиться с иском в суд, но не смог предоставить уважительную причину, из-за которой сам он пропустил срок вступления в наследство. Теперь он уже этот дом в Крыму не получит никогда.

В некоторых случаях приходится заниматься поиском назначенных по завещанию или предполагаемых по закону очередников и внеочередников. В первом варианте нотариус зачастую имеет их контакты и оповещает по своим каналам. Тем не менее он не обязан заниматься масштабным поиском. Как правило, сами правопреемники информируют друг друга. Благодаря таким действиям можно оформить у нотариуса наследство гораздо быстрее.

Если будут найдены все наследники и представлены доказательства того, что больше их круг не расширится, то срок разрешается сократить. Обстоятельства работают и в обратном направлении. Оттягивание даты выдачи свидетельств нотариусом допустимо, например, тогда, когда обнаружен факт скорого появления на свет новорожденного преемника. Соответственно, дается время до его рождения.

Необходимо знать, что делать, если срок был пропущен. Продлить срок для принятия наследства разрешается в судебном порядке, если у человека имелась веская причина для его пропуска: серьезное и продолжительное заболевание, сокрытие факта появления наследства, пребывание за пределами Российской Федерации и пр. Судья анализирует проблему в индивидуальном порядке.

Особым сроком для раздумий наделяются наследники по т. н. наследственной трансмиссии (1156 ГК РФ). Она означает переход имущества по наследству от внезапно скончавшегося претендента уже к его преемникам по закону и завещанию. Если первоначальный наследник умер после открытия, не успев оформить на себя наследство, продолжительность временного периода исчисляется всего тремя месяцами.

Предлагаем ознакомиться  Как оформить приглашение иностранцу физического лица в краснярске

Таким образом, поводом для передачи документа о гарантированном наследовании становится подтверждаемый факт смерти наследодателя и написанное собственноручно заявление о согласии вступить в наследство (с просьбой выдать свидетельствующий документ). По итогам выжидательного периода нотариус обязуется оформить соответствующее свидетельство каждому новому собственнику.

Принять наследство

Зачем. Чтобы пентхаус дедушки не достался дальним родственникам или государству. Если вы за 6 месяцев со смерти дедушки не проявите себя как наследник пентхауса, то он отойдет наследникам других очередей и отвоевывать его обратно придется через суд.

Что делать. Как можно скорее идти к нотариусу. Он откроет наследство, заведет наследственное дело и проверит все интересующие его факты.

К какому нотариусу пойти. К нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если дедушка жил в Москве, то можно выбрать любого московского нотариуса, лучше проверенного. Если дедушка в последние годы жил не в московском пентхаусе, а в усадьбе в Рязани — едете в Рязань. Ну а если никто не знает, где он провел последние несколько лет, то идете к московскому нотариусу — по месту нахождения пентхауса.

А пока вы выясняете, где жил дедушка в последние годы, подстрахуйтесь и примите наследство фактически: переезжайте в пентхаус, почистите бассейн на крыше и оплатите счета за международные переговоры. Если вы не успеете обратиться к нотариусу за 6 месяцев, всё это поможет доказать, что вы сделали всё, чтобы принять наследство.

Как оформить наследство на себя спустя 4 года

Если нотариусу понадобятся дополнительные документы, он обязательно скажет об этом или сделает самостоятельный запрос.

Результат. Открытое наследство и заведенное наследственное дело, где вы указаны как наследник дедушки.

Восстановление прав на наследство без суда

Если вы не успели оформить наследование в течение полугода, то восстановить свои права можно несколькими способами. Первый из них – это получить согласие от уже вступивших претендентов на принятие вас в число преемников.

Опоздавший претендент имеет возможность отправить каждому из наследников письмо с целью получения разрешения на вступление. Если каждый из получивших право наследования будет согласен о принятии опоздавшего, то нотариус произведет перераспределение наследственного имущества. Специалист имеет право аннулировать ранее оформленные свидетельства и выдать новые.

При получении согласия от других кандидатов необходимо заключить дополнительное соглашение. Каждая из сторон должна принять его условия и поставить подпись. На практике же мирно договориться практически невозможно, поскольку появление нового претендента приведет к уменьшению долей других наследников.

Можно ли принять наследство через год без суда? Теоретически это возможно, однако, скорее всего иные получатели уже реализовали свое имущество. А значит доля нового преемника должна быть компенсирована в соответствии с оценкой наследства. А обязать выплатить компенсацию может только суд. Поэтому составление иска через год после смерти наследодателя – это необходимость.

Оплата госпошлины

Кроме оплаты функций нотариуса, от претендента потребуется перечислить и налоговый сбор для получения на руки свидетельства о праве на наследство. В итоге нотариусу должно быть предоставлено количество квитанций, равное числу фигурантов. Однако непредоставление чека одним из них не является мотивацией для отказа другому в выдаче документа.

Стоимость услуг нотариуса определяется его индивидуальным прейскурантом. Тем не менее это ценообразование напрямую зависит от региона обслуживания, т. е. варьируется около некоего среднего показателя. Цены на услуги по ведению нотариусом наследственного дела в крупных городах (таких как Москва, Санкт-Петербург) намного больше, чем в маленьких населенных пунктах. Немало зависит и от опыта работы нотариуса.

Тарифы госпошлины, которая должна быть оплачена будущими владельцами имущества, фиксированы независимо от места проведения процедур нотариусом. Так, по налоговому законодательству для того, чтобы оформить свидетельство об имущественном праве, следует перечислить в казну от 0,3 до 0,6% от стоимости наследуемого имущества (но не больше 100 тыс. и, соответственно, 1 млн руб.).

Как оформить наследство на себя спустя 4 года

Конкретный коэффициент зависит от статуса наследника. Самым близким родственникам (муж/жена, ребенок, родитель, брат/сестра) скончавшегося производится вычисление с пониженным процентом. Остальным — с повышенным. Кроме того, за осуществление мер по охране наследства нотариусу (1172 ГК) полагается выплатить еще 600 руб.

Зачем. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство. За получение свидетельства нужно заплатить государству.

Что делать. Для начала — посчитать госпошлину. Точную сумму пошлины огласит нотариус, но можно прикинуть ее размер самостоятельно, если знать кадастровую стоимость недвижимости. Хотя за стоимость недвижимости может приниматься и ее инвентаризационная или рыночная стоимость.

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
Для остальных наследников 0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей
112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане
112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане

Но не торопитесь выкладывать деньги: если вы жили в завещанном вам пентхаусе вместе с дедушкой и продолжаете жить там, то платить пошлину не придется. Закон предусматривает еще несколько случаев освобождения от уплаты пошлины.

Что взять. Деньги. Много денег.

Результат. Оплаченная госпошлина. Теперь от получения свидетельства на наследство вас отделяет только время.

Как оформить наследство на себя спустя 4 года

Пошлина за свидетельство о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

Получить свидетельство о праве на наследство

Зачем. Свидетельство о праве на наследство — главный документ, который вы получаете в процессе наследования. Получив свидетельство, вы становитесь полноправным наследником пентхауса.

Что делать. Ждать и давать нотариусу дополнительные документы, если он их попросит. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев с даты открытия наследства.

Отказ от наследства

В любой момент до получения свидетельства наследник может отказаться от наследства в чью-то пользу или просто так. Это актуально, если по закону или по наследству имущество завещается сразу нескольким людям.

Например, мы в сказке «Золушка». Вы Золушка, вас уже нашел принц. Тут умирает ваш русский дедушка с пентхаусом напротив Кремля. Суд решает, что пентхаус достанется пополам вам и вашей злой мачехе.

Допустим, владеть этим пентхаусом вы не хотите, потому что связываться с мачехой себе дороже. Тогда вы можете написать отказ от наследства в ее пользу. Еще можно написать отказ в пользу любого другого родственника, который по закону может стать наследником. Отказаться в пользу человека, который не может быть наследником по закону или завещанию, нельзя.

Редакция не одобряет ваш отказ от наследства, но уважает ваше право так поступить.

Результат. Свидетельство о праве на наследство у вас на руках.

Если всё же наследников на пентхаус несколько и никто из них не отказался от него в вашу пользу, то можно попросить нотариуса выдать свидетельство каждому из счастливчиков.

Через 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство — главный документ для регистрации прав на недвижимость.

Оформить запись о смерти в книгу актов гражданского состояния следует родственникам или супруге(супругу) умершего. Обращаться при этом нужно в территориальный отдел ЗАГС с привязкой к месту регистрации. Получаемое свидетельство нужно оформить быстро — в течение трех дней после установления факта смерти.

Надо отметить, что в ситуации с признанием человека умершим через суд следует также оформить на него унифицированное свидетельство о смерти. День вынесения судом постановления приравнивается ко дню смерти. Он же служит точкой, от которой начинает вестись отсчет полугодового периода ожидания. Однако для посещения нотариуса рекомендуется все же оформить само свидетельство.

Какой перечень бумаг требуется:

  • паспорт заявителя (по возможности и паспорт скончавшегося);
  • медицинское свидетельство о смерти;
  • решение суда о признании умершим при наличии такового;
  • документ о фиксации смерти, если она подпадает под норму о реабилитации жертв политических репрессий № 1761-1.

Как оформить наследство на себя спустя 4 года

Порядок окончательного принятия наследства через выдачу свидетельств определен в ст. 1163 ГК России. Свидетельство о праве на наследство можно оформить и передать каждому в индивидуальном порядке или же всем вместе. Кроме того, оно может содержать информацию как о целой наследственной массе, так и о ее части. Выбор зависит от желания самих клиентов.

При выявлении не охваченного наследства надлежит оформить у нотариуса дополнительное свидетельство. Оно ни в коем случае не отменяет предыдущие полученные экземпляры. Их учет ведется в строгом соответствии с правилами Минюста под № 78 о делопроизводственных нюансах оформления наследства. При регистрации в Росреестре или иных учреждениях можно подать их вместе, например, если речь идет о долях в одном недвижимом объекте.

Предлагаем ознакомиться  Защита прав потребителя вправе обратиться в суд

До открытия все наследственное имущество остается в собственности наследодателя, поэтому претендовать на него в этот период невозможно. После смерти человека его собственность (наследство) требует определения владельца в регламентированные сроки (обычно 6 месяцев).

Наследство, которое успели перевести в статус собственности, регистрируется так же, как при других сделках. Соответственно, сначала данные заносятся в базу данных федеральных служб: гос. регистрации, кадастра и картографии, ГИБДД и т.д. Для этого человек вместе с портфелем документов (личных и имущественных) обязан подать заявление о постановке такой собственности на учет.

Простейший вариант – договориться с наследниками. Особенности этого процесса уже были описаны выше. Теперь же рассмотрим порядок действий в случае с обращением в суд и саму процедуру подачи искового заявления.

Порядок действий

  • Определить перечень ответчиков. Сюда входят все наследники, на имущество которых выдвигается претензия.
  • Составить заявление. Образец и особенности заполнения см.ниже.
  • Подготовить все необходимые документы. В частности, подтверждения уважительной причины, такие как справки из медицинских учреждений, данные о командировке или экспедиции, а также документ подтверждающий беспомощное состояние.
  • Направить заявление и документы в суд. Можно сделать это лично или отправить заказным письмом с уведомлением. Первый вариант быстрее и надежнее.
  • Оплатить государственную пошлину.
  • Участвовать в судебном заседании, отстаивая свою правоту. Или нанять адвоката.
  • Получить решение суда. Если оно отрицательное – можно направить жалобу. Если положительное – потребовать от наследников честного распределения имущества.
  • Если они отказываются, направить решение суда в исполнительную службу, которая в принудительном порядке решит проблему.
  • На основании решения суда оформить на себя право собственности на полученное имущество.

Процедура

Как оформить наследство на себя спустя 4 года

В качестве ответчиков всегда выступают другие наследники. Однако если их нет, то согласно ст. 1151 ГК РФ, собственность усопшего переходит государственным органам. В такой ситуации указывать в качестве ответчиков нужно именно их.

Иск подается в суд по месту проживания ответчика/ответчиков или же по адресу нахождения наследуемого имущества. Уже на этом этапе может последовать отказ по следующим причинам:

  • Решение по данному вопросу уже выносилось.
  • Выбран неправильный суд.
  • Ранее было заключено мировое соглашение между истцом и ответчиком.
  • Истец забрал своего заявление в процессе предыдущего рассмотрения этого же дела.

Помимо этого, если при составлении заявления были допущены ошибки, или требуются дополнительные документы, до момента исправления ошибок или получения нужных бумаг, рассмотрение заявления будет приостановлено.

Документы

Базовый набор документов, требуемых для суда, указан в ст.132 ГПК РФ. Сюда входят:

  • Исковое заявление.
  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины.
  • Доказательства наличия уважительной причины пропуска срока.
  • Документы о составе имущества и родственных связей наследников.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Любые документы, способные доказать правоту истца и/или повлиять на решение суда.

При использовании услуг адвоката, дополнительно потребуется доверенность.

Заявление

В правом верхнем углу указывается суд, данные истца и всех ответчиков. Тут также может фигурировать информация о третьих лицах, если они привлекаются к рассмотрению дела. К таковым, например, может относится нотариус, занимавшийся в свое время наследственным делом. Далее идет текст иска, в котором необходимо вкратце описать ситуацию, указать уважительные причины и четко определить требования к ответчикам. В самом конце проставляется подпись и дата, а также перечень прилагаемой документации.

Расходы

Судебные споры подобного характера подпадают под категорию имущественных и потому для расчета госпошлины нужно учитывать стоимость наследства. Например, если в качестве объекта выступает квартира, стоимостью в 3 миллиона рублей, сумма государственной пошлины составит 0,5% от 3 000 000 13 200 рублей = 18 200 рублей. Детальные расценки указаны в ст.333.19 НК РФ.

  • Для имущества стоимостью более 1 миллиона рублей госпошлина составит 0,5% от суммы свыше одного миллиона 13 200 рублей фиксированного платежа. Максимальный размер выплат не может превышать 60 тысяч рублей. Пример расчета представлен выше.
  • Для объектов стоимостью от 200 001 до 1 000 000 рублей госпошлина составит 1% от суммы свыше 200 тысяч 5 200 рублей фиксированного платежа.
  • Если цена за объект варьируется в пределах от 100 до 200 тысяч рублей, платеж будет равен 2% от суммы свыше 100 тысяч 3 200 рублей.
  • При цене имущества 20-100 тысяч рублей, госпошлина = 3% от суммы более 20 тысяч 800 рублей.
  • И если вещи стоят менее 20 тысяч, то госпошлина составит 4% от суммы 400 рублей.

Пример: Наследуется машина стоимость 500 тысяч рублей. При подаче иска в суд придется заплатить госпошлину в размере 1% от 300 тысяч (500-200) 5200 рублей = 8200 рублей. А вот при наследовании мебели стоимостью 25 тысяч, заплатить придется 3% от 5 тысяч 800 рублей = 950 рублей.

Расчет выполняется исходя из оценочной стоимости имущества. Процедура схожа с установлением цены объектов при вступлении в наследство. Проводить оценку имеет право только лицензированная для занятия такой деятельностью компания.

Чем больше проходит времени с момента смерти наследодателя, тем сложнее разобраться с наследством, ведь часть может быть реализована, а другая выйдет из строя. Мы предлагаем бесплатно проконсультировать вас по всем возникающим вопросам и готовы взять на себя проблемы с подготовкой документов, а также работу с судом.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните 7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните 7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Зарегистрировать право собственности

Зачем. Чтобы стать законным собственником наследственной недвижимости.

Для недвижимости недостаточно просто получить свидетельство о праве на наследство: на его основании специальный государственный орган вносит запись в свой реестр и выдает еще одно свидетельство — о государственной регистрации права собственности. С этого момента вы становитесь не только наследником пентхауса, но и его собственником.

Что делать. Регистрацию права собственности на недвижимость проводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), но в некоторых регионах сам Росреестр уже не принимает физических лиц и работает с ними только через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Например, так происходит в Москве.

Лучше выбрать ближайший к дому или месту работы МФЦ на сайте Росреестра. Там же можно и предварительно записаться на прием.

Что взять:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копию).
  3. Заявление о государственной регистрации права собственности. Обычно заявление готовят сами сотрудники МФЦ или Росреестра, остается только проверить и подписать его.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее можно не предоставлять, но лучше всё-таки взять с собой.

Государственная пошлина

Размер пошлины за государственную регистрацию зависит от того, какой объект вы наследуете. Обычная пошлина за регистрацию права на квартиру — 2000 рублей.

Если вы наследуете какой-то особенный объект, то перечень документов и размер пошлины лучше уточнить в пошаговой инструкции или по телефону 8 800 100 34 34.

Пошлину можно оплатить в Сбербанке, заранее распечатав квитанцию, или через платежные терминалы в МФЦ.

Как оформить наследство на себя спустя 4 года

Результат. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Которое с января 2015 года выглядит так, не пугайтесь.

Поздравляем, теперь вы полноправный собственник пентхауса.

Право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать. С момента регистрации наследник становится полноправным собственником.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector