Уведомление должника о заключении договора цессии образец

Важно знать! Обязательно к прочтению

Исходя из ст. 382 ГК РФ можно сделать вывод, что такое договор цессии (уступки права требования). Договор цессии — это соглашение, в силу которого одна сторона – цедент

(первоначальный кредитор по обязательству) передаетцессионарию(новому кредитору) право требования исполнения обязательства должником. Важно! При этом новый кредитор приобретает право требования от цедента на условиях, не ухудшающих положение должника.

  • После заключения договора цессии необходимо письменно уведомить
    должника о переходе права требования к цессионарию и передать ему документы, доказывающий этот факт. Эту обязанность обычно возлагают на нового кредитора. В противном случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору (п.3. ст. 382 ГК РФ) либо должник может приостановить выполнять обязательства перед новым кредитором (п. 1 ст. 385 ГК РФ).
  • Передача (уступка) прав требования может быть оформлена
    как двусторонним договором так и трёхсторонним.
  • Договор цессии может быть на возмездной и безвозмездной основе
    , в любом случае нужно чётко прописать размер и порядок выплаты или о том, что у нового кредитора нет обязанности по выплате вознаграждения.
  • В то же время передача требования на безвозмездной основе между коммерческими организациями может быть расценена налоговыми и иными проверяющими органами в качестве договора дарения, а дарение между коммерческими организациями запрещено
    (ст. 575 ГК РФ). С другой стороны факт «дарения права» еще нужно доказать. Само по себе несоответствие размера встречного предоставления объему передаваемого права (требования) еще не является основанием для признания ничтожным договора цессии, заключенного между коммерческими организациями, поскольку в силу п.1 ст. 572 ГК РФ наличие возмездных начал в договорном обязательстве полностью исключает признание соответствующего договора договором дарения (п.9 п.10 Обзора Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120).
  • Прежний кредитор отвечает
    :
      — за недействительность переданного ему требования;
  • — за исполнение обязательства должником в случае если он выступает поручителем обязанного лица перед новым кредитором;
  • — и другие пункты статьи 390 ГК РФ «Ответственность цедента».
  • Исходя из Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120 допустима уступка не всего требования, а только его части. Поэтому нужно тщательно изучить и понять
    договор цессии, в каком объеме уступаются права.
  • Запрещено уступать право требования
    если это прямо прописано в договоре с кредитором за исключением случаев установленных законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве) (п.2. ст. 382 ГК РФ).
  • По общему правилу согласие от должника
    на такого рода сделку не требуется, за исключением случаев когда: — в договоре предусмотрено то, что необходимо согласие должника
  • — личность кредитора имеет существенное значение для должника (ст.388 ГК РФ). Например, право на алименты, возмещение морального вреда, договор о совместной деятельности и т. п.
  • Уступка права требования по договору о совместной деятельности
    без согласия всех участников невозможна, поскольку это противоречит ст.388 ГК РФ. В противном случае, должно быть согласие на уступку, предусмотренное договором
  • Задолженность можно переуступить только с неистекшим сроком исковой давности
    . Чтобы подтвердить «реальность» долга, новому кредитору следует потребовать от цедента представления акта сверки расчетов.
  • Первоначальный кредитор (цедент) обязан передать
    новому кредитору вместе с правом требования также и все документы, которые его удостоверяют, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования (п. 2 ст. 385 ГК РФ).
  • Уступка требования (цессия) должна быть составлена в той форме
    , которая предусмотрена действующим законодательством для основного договора. Так, согласно ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной (нотариальной) форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента (передаточной надписи) на этой ценной бумаге (п. 3 ст. 146 и п. 3 ст. 389 ГК РФ).
  • Если кредитор переуступает будущие проценты и право на убытки
    , то исходя из ст. 384 ГК РФ и п. 17 Обзора Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120, нет необходимости прописывать переход права процентов, так как права на их получение переходят к приобретателю автоматически.
  • Если сделка по уступке права (требования) крупная
    (более 25% от валюты баланса на последнюю отчетную дату), она должна заключаться с соблюдением требований, установленных ст.78 ФЗ № 208 от 26.12.1995г. «Об акционерных обществах» и ст. 46 ФЗ №14 от 08.02.1998г. «Об обществах с ограниченной ответственностью».
  • Налоги
    :
      — особенности определения налоговой базы по НДС при передаче имущественных прав установлены ст. 155 НК РФ;
  • — особенности определения налоговой базы по налогу на прибыль при уступке (переуступке) права требования определены ст. 279 НК РФ.
  • — безвозмездная уступка прав близким родственникам п.18.1 ст.217 НК РФ.
  • Новый кредитор должен иметь ввиду то, что по договору цессии может быть передана «пустышка»
    , то есть от должника будет невозможно добиться желаемого. Например, если после уступки окажется, что договор, из которого возникло право требования, признан недействительным, то новоиспеченный кредитор лишается полученного права требования.
  • Предлагаем ознакомиться  Как поставить резолюцию на заявлении об увольнении

    Мы надеемся, что данный простой и правильный типовой образец (пример) формы (бланк) договора цессии (уступки права требования) долга (займа / задолженности / денежных средств) между юридическими лицами включающий акт и письмо-уведомление, соответствующий законодательным актам 2020 года, поможет сохранить, Ваше драгоценное время, нервы и деньги которые могли потратить на услуги юриста.

    Но как показывает практика, лучше не рисковать и заручиться поддержкой юристов по договорам, которые смогут качественно оказать услуги по разработке договора цессии (уступки права требования) или правовой экспертизе договоров. Тем более, что в случае подписания договора, не соответствующего законодательству 2020 года, его могут признать недействительным со всеми вытекающими негативными последствиями для Вас и Вашего кошелька.

    Образец уведомления должника первоначальным кредитором об уступке права денежного требования

    Уведомление должника о переходе прав к новому кредитору (о состоявшейся уступке права (требования))

    Нормы ГК РФ о цессии не обязывают цедента или цессионария сообщать должнику о том, что права кредитора по обязательству приобрело другое лицо. Вместе с тем, если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.

    Сказанное означает, что, хотя неуведомление должника о переходе прав кредитора к другому лицу и не делает договор цессии незаключенным или недействительным (см. постановление ФАС Поволжского округа от 24.05.2010 по делу N А65-7731/06), в интересах цессионария уведомить должника о переходе к нему прав по обязательству.

    Таким образом, в уведомлении должника о переходе прав по обязательству заинтересован прежде всего цессионарий. Однако объективным подтверждением того, что право действительно перешло к новому кредитору, будет уведомление об этом должника со стороны цедента либо предоставление документа, подписанного цедентом и цессионарием (например, акта о передаче права (требования) по обязательству), удостоверяющего факт перехода права (п.

    14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120). Должник считается надлежащим образом уведомленным о переходе права независимо от того, направит ли ему такое уведомление цедент или цессионарий. Причем потребовать предоставления доказательств перехода прав должник может лишь в случае, если уведомление ему направил цессионарий. Если об уступке права должника уведомляет цедент, достаточно самого факта уведомления (п. 1 ст. 385 ГК РФ).

    Если должник своевременно не произвел исполнение, и у него образовалась задолженность за тот период, когда стороной обязательства был первоначальный кредитор (цедент), то цессионарий после перехода к нему прав по обязательству вправе потребовать уплаты этой задолженности, а должник не может ссылаться на то, что он не был уведомлен о цессии как на основание отсутствия у него такой обязанности (постановление ФАС Московского округа от 13.04.2009 N КГ-А40/2613-09).

    Если же должник был уведомлен о замене кредитора в обязательстве и, несмотря на это исполнил обязательство (оплатил поставленные товары, оказанные услуги и т.д.) первоначальному кредитору, надлежащим такое исполнение не признается и от обязанности совершить соответствующие действия в пользу нового кредитора (цессионария) должник в этом случае не освобождается (постановление ФАС Поволжского округа от 16.12.

    В свою очередь, то обстоятельство, что новый кредитор несет риск неблагоприятных последствий неуведомления должника о переходе прав по обязательству, не означает, что он лишается права на получение того, что должник правомерно исполнил первоначальному кредитору. Ведь у цедента, поскольку он не мог не знать о состоявшемся переходе прав, в этом случае также не было оснований получать от должника, то, что уже не могло ему причитаться.

    Поэтому цессионарий также вправе потребовать передачи ему исполненного — но не от должника, а от цедента. Закон прямо предусматривает обязанность цедента передать цессионарию все полученное от должника в счет уступленного требования, если иное не предусмотрено договором (п. 3 ст. 389.1 ГК РФ). Риск неблагоприятных последствий для него в таком случае может заключаться, например, в неплатежеспособности цедента (п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 N 49).

    Составление уведомления о переуступке права требования

    В гражданском обороте уведомление должника о переуступке права требования относится к обязательным документам. Требование сообщить должнику о том, что у него новый кредитор, прямо закреплено в главе 24 Гражданского кодекса. Согласия должника на такой переход спрашивать не нужно (читайте внимательно закон применительно к правоотношениям и текст договора, в нем может содержаться обязанность получить согласие). А уведомление направляется с той целью, чтобы должник знал, кому совершать исполнение (переводить деньги, отгружать товары и т.п.).

    Размещенная ниже информация будет посвящена не только составлению уведомления, но и общим правилам цессии (договор уступки права требования). За разрешением специфичных ситуаций или индивидуальной консультацией обратитесь к дежурному юристу сайта.

    Права (требования) кредитора к должнику возникают на основании заключенных между ними гражданско-правовых договоров. Согласно статье 382 ГК РФ, кредитор может передать свое право (требование) другому лицу по сделке или на основании закона. Под уступкой требования (цессией) понимается соглашение между кредитором (цедентом) и третьей стороной (цессионарием) о передаче последнему права требования к должнику.

    Предлагаем ознакомиться  Обязанность тсж заключить договор с собственником

    Для перехода к другому лицу права требования кредитора не требуется согласие должника, если это не предусмотрено в законе или договоре. Однако кредитор обязан уведомить должника о состоявшейся цессии. Уведомление о цессии составляется в простой письменной форме. Важно: должник имеет право не выплачивать долг новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору (статья 385 ГК РФ).

    В уведомлении должника о цессии обычно указываются следующие данные:

    • реквизиты договора, на основании которого у кредитора возникло право требования (наименование, номер и дата заключения);
    • информация об уступке;
    • сведения о новом кредиторе;
    • объем переходящих другому лицу прав.

    К уведомлению об уступке права требования должна быть приложена копия договора. Кредитор должен расписаться в уведомлении и указать дату его составления.

    УВЕДОМЛЕНИЕ

    В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ настоящим уведомляем Вас о том, что между и заключен Договор уступки прав (требований) и перевода долга № от « » 2019 г., в соответствии с которым уступил (передал) в полном объеме права (требования) к Вашей организации по агентскому Договору № от « » 2019 г.

    Размер права (требования), переданного Стороне 2 по Договору уступки прав (требований) и перевода долга № от « » 2019 г., установлен двухсторонним актом сверки взаиморасчетов между и от « » 2019 г., подписанным от вашей организации .

    Со дня исполнения названного Договора уступки прав (требований) и перевода долга № от « » 2019 г., т.е. с « » 2019 г., новым агентом по агентскому Договору № от « » 2019 г. является .

    В связи с изложенным просим вас оплачивать имеющуюся у вашей организации задолженность по агентскому Договору № от « » 2019 г. на расчетный счет по следующим реквизитам: расчетный счет № в , БИК , к/с .

    В гражданском обороте уведомление должника о переуступке права требования относится к обязательным документам. Требование сообщить должнику о том, что у него новый кредитор, прямо закреплено в главе 24 Гражданского кодекса. Согласия должника на такой переход спрашивать не нужно (читайте внимательно закон применительно к правоотношениям и текст договора, в нем может содержаться обязанность получить согласие). А уведомление направляется с той целью, чтобы должник знал, кому совершать исполнение (переводить деньги, отгружать товары и т.п.).

    Договорные взаимоотношения не всегда оказываются результативными, эффективными. Кредитор пытается за кратчайшие сроки избавиться от непогашенных долгов, чтобы улучшить собственное финансовое положение. Один из альтернативных путей избавления от задолженности – переуступка. Процедура доступна не только для юридических лиц, но и для обычных граждан. Поэтому следует знать, как по закону проводится цессия и в каком порядке необходимо уведомлять должника.

    Долговые обязательства формируются у контрагента перед клиентом по контрактам купли-продажи, поставки, оказания услуг, кредитования. Причем получить взаймы должник может в банке, микрокредитной компании. Сделка признается действительной по гражданскому кодексу при наличии документального подтверждения, обоюдного согласия сторон. Например, физическое лицо получило краткосрочный заем от работодателя. Факт передачи денег заверен двусторонним актом, договором.

    Переуступить недоимку вправе застройщик, организация, физлицо. В большинстве случае решение о проведении цессии приходит к кредитору, если должник намеренно уклоняется от возврата денег или оказывается несостоятельным исполнить обязательство в установленные договором сроки. Для этой ситуации оптимальным станет продажа недоимки заинтересованному лицу и заключение соответствующей сделки.

    Цессии – процедура передачи прав требования от одного лица другому. Фактически предмет первоначальной сделки не меняется, происходит замена одного из участников. Прежний кредитор в юридической практике называется цедентом, новый – цессионарием.

    По российскому законодательству мероприятие не требует обязательного согласия неплательщика, если текущий контракт не содержится прямого запрета на такие действия (п.1. ст. 388 ГК РФ). Владелец долга может оформить переуступку вопреки препятствиям, но он будет держать ответ перед дебитором.

    Сделка может быть оформлена исключительно между получателем и продавцом задолженности, она именуется двусторонней. Если заемщик изъявил личное желание участвовать в процедуре, контракт будет трехсторонним. Передать долги взыскатель может на безвозмездной и платной основе. Не запрещено реализовать недоимку даже по исполнительному листу.

    Предметом соглашения становятся любые долговые обязательства, за исключением тех, что имеют непосредственную связь с личностью кредитора (п. 2 ст. 388 ГК РФ). В Российской Федерации нельзя уступить долговую недоимку по алиментам, возмещению морального вреда. Цессия оформляется в письменном виде с подтверждением от обеих сторон.

    Уведомление должника о заключении договора цессии образец

    Переход полномочий осуществляется в день подписания контракта. Неплательщик вправе опротестовать действия займодавца, потребовать расторжения первоначального контракта. Споры разрешаются мирными путями или через суд.

    ГК РФ требует от цедента соблюдения определенных условий: уведомление должника об уступке права требования за кратчайшие сроки. Если ответчик не извещен о замене взыскателя, кредитор является ответственным за все неблагоприятные последствия. Когда продажа состоялась без участия заемщика и его прямого согласия, старый и новый кредитор держат солидарный ответ по рискам и расходам.

    Далее следует выяснить, кто должен уведомлять должника письменно об уступке права требования. Регламент отправки уведомлений заемщику прописан в статье 385 ГК РФ. Для адресата не имеет значения от кого конкретно отправлено извещение: от цедента или цессионария. Стоит отметить, что заемщик может отказаться исполнять требования нового взыскателя, если письмо о цессии предоставил не первоначальный займодавец.

    Когда долг переуступается несколько раз, плательщик правомерно гасит обязательство последнему получателю прав. Для подтверждения платежа исполнитель сохраняет квитанции и предоставляет их в суд для разрешения споров. Большую роль в этой ситуации также играет наличие извещения от последнего цедента. Если оно не предоставлено должнику, все проблемы по возврату денег решаются за счет виновного лица.

    Предлагаем ознакомиться  Можно ли получать мат капитал ежемесячно

    Структура документа

    Кредитор вправе осуществить перевод долга в любой момент действия договора до окончания исковой давности. Предметом цессионной сделки могут стать денежные и неденежные требования. Самая распространенная переуступка прав – реализация кредитных долгов коллекторским агентствам. Уступить задолженность можно по коммунальным услугам, долговым распискам, кредитам, ипотеке.

    Участники цессии обсуждают детали сделки при личной встрече, согласуют заранее порядок оповещения заемщика. Допускается составление образца письменного уведомления должника об уступке (передаче) права требования и приложение его к соглашению. Контрагенты по обоюдному согласию решают, кто и в какие сроки отправит письмо ответчику.

    Стороны взаимоотношения могут самостоятельно составить уведомление должника о смене кредитора или поручить другому лицу подготовить образец. Например, организация наделяет юриста правом подготовки документов для сопровождения сделки. Физическое лицо может обратиться к практикующему адвокату с просьбой оказать содействие при составлении бланка. За услуги специалиста придется заплатить, но шаблон будет составлен в соответствии с гражданским законодательством.

    • Автострахование
    • Жилищные споры
    • Земельные споры
    • Административное право
    • Участие в долевом строительстве
    • Семейные споры
    • Гражданское право, ГК РФ
    • Защита прав потребителей
    • Трудовые споры, пенсии
    • Главная
    • Уведомление об уступке прав (требований) по договору займа. Образец

    Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

    Согласно ст. 389 ГК РФ форма уступки требования следует из формы сделки, на которой она основана.

    Согласно п. 3 статьи 382 ГК РФ, если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий.

    Образец уведомления об уступке прав (требований) по договору займа

    Иванову Петру Михайловичу г. Москва, ул. Ленина, д. …, кв. …

    от общества с ограниченной ответственностью “Кредитор” адрес: г. Москва, ул. Пушкина, д. …, каб № …, тел.: …, факс: …, адрес эл. почты: …

    Уведомление об уступке прав (требований) по договору займа

    “20” сентября 2016 года

    В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО “Кредитор” уведомляет о том, что между ООО “Кредитор” (цедент) и ООО “Коллектор” (цессионарий) заключен договор уступки права N 247 от “10” сентября 2016 года, в соответствии с которым ООО “Кредитор” уступил ООО “Коллектор” право (требование) к Иванову Петру Михайловичу по договору займа N 389 от “15” октября 2015 года в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, из которых:

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Варианты сделки

    Однако, его предметом как раз служит право на приобретение жилья не у застройщика, а у цедента (после сдачи дома в эксплуатацию и оформления им права собственности на квартиру). Таким образом, подписывая данный договор, стороны предполагают заключить в будущем сделку купли-продажи. ПДКП не подлежит обязательной государственной регистрации. Оплата производится после заключения основного договора.

    Согласно которому цессионарий принимает на себя права и обязанности продавца (содержащиеся в аналогичном договоре, заключенном между ним и застройщиком), что означает необходимость погашения покупателем оставшегося долга, если таковой не был выплачен цедентом. Регистрация ДДУ в Росреестре обязательна, что и придает ему большую надежность по сравнению с ПДКП.

    Документы

    Данное требование законодательно не обосновано, но обычно содержится в первоначальном договоре долевого участия (заключенном между инвестором и застройщиком). Его несоблюдение может привести к отказу предоставить квартиру в собственность цессионарию. Согласие может быть выражено отдельно составленным документом или пунктом договора, заверенным подписью застройщика.

    Уведомление нужно заполнить по образцу ниже.

    Если долевое участие в строительстве приобретено ипотечным кредитованием. Рассчитывать на него можно в случае полного погашения кредита.

    Наличие зарегистрированного брака у участников сделки требует согласия их вторых половин, подтвержденных нотариальным удостоверением. Необходимость в согласии исчезает, если:

    • между супругами был подписан брачный договор, регулирующий раздельное владение имуществом;
    • оба супруга являются сторонами сделки.

    Необходим договор от следующих сторон:

    • Продавца (если он приобрел право на жилье в ипотеку)
    • Цессионария (если покупателем выбран этот способ приобретения жилья). При этом документы должны быть оформлены до заключения договора переуступки.
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector