Закон о земельных участках для многодетных семей

Кто является многодетным

В России принято считать многодетной семью, на воспитании которой находится три и более ребенка, в том числе усыновленные (не путать с попечительством, опекунством или патронатом).

Однако в вопросе выделения земельных участков главным является не наличие детей, а факт присвоения многодетного статуса. В соответствии с пп. а) п. 1 указа Президента № 431 от 05.05.1992, каждый регион РФ может сам определять, сколько в семье должно быть детей, чтобы она получила право на многодетный статус.

Большинство регионов исходят из расчета три ребенка на семью. Однако данная норма позволяет учитывать культурные и национальные традиции в субъектах РФ, в связи с чем в традиционно многодетных регионах планка значительно завышена.

Например, в Ингушетии до недавнего времени льготный статус возникал лишь у семей с пятью и более детьми (сегодня – три и более).

Важные аспекты процесса

Определяющими факторами при распределении земли является специфика отдельно взятого региона, а также его правила. Средний размер надела составляет в реалиях российских регионов от 6 до 18 соток.

Отсутствие земли для безоплатного распределения льготникам вызывает множество проблем не только в окрестностях официальной или Северной столицы России, но и в других российских регионах. И причина в данном случае вновь заключается в отсутствии свободной земли. В связи с этим экспертами высказывались опасения о том, что программа выделения бесплатной земли многодетным семьям вообще может быть свёрнута на федеральном уровне.

Какова же ситуация с выдачей земельных участков сегодня? Местные власти имеют большие полномочия в решении этого вопроса. На самом деле реальные шансы на получение земли есть далеко не у всех многодетных семей, а только у тех, которые официально будут признаны многодетными и/или в случае, если специальная муниципальная комиссия констатирует, что жилищные условия многодетной семьи требуют срочного улучшения (требование устанавливается на региональном уровне). Кроме того, в вышеуказанном законе говорится о том, что власти на местах могут оказывать семьям, признанным многодетными, помощь иного характера.

Льготы для многодетных

Признавая многодетные семьи незащищенной категорией населения, законодатель устанавливает для них ряд льгот как на федеральном, так и на региональном уровне. Обычно конкретный объем помощи зависит от региона проживания семьи, однако почти всегда она выражается в совокупности финансовых, материальных и натуральных средств поддержки.

В число гарантированных семьям льгот обычно входят:

  • субсидия на коммуналку в размере 30-50%;
  • льготы на проезд;
  • бесплатное школьное питание, выделение комплектов спортивной и школьной формы;
  • единовременное и ежемесячное пособие, предоставление продуктовых наборов;
  • внеочередной прием в общеобразовательные учреждения, льготы при поступлении в ВУЗ;
  • предоставление бесплатной юридической помощи;
  • выделение бесплатных лекарств детям до 6 лет, санаторно-курортное лечение и так далее.

Одной из форм такой помощи является улучшение условий проживания, на которое и направлено выделение земли.

Условия предоставления

Отдельное внимание следует уделить термину «многодетная семья». Подобный статус она может получить в том случае, когда трое или более детей на момент обращения за статусом являются несовершеннолетними. До 23 лет включительно могут входить в состав многодетной семьи только студенты, но если они не работают, а только учатся. Если семья не сможет получить статус многодетной, то, соответственно, и на получение бесплатной земли от государства не стоит рассчитывать.

Участок может быть выдан следующим категориям российских граждан:

  • семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми;
  • семьям, в которых есть дети в возрасте до 23 лет, если они студенты колледжей, техникумов, университетов;
  • семьям, в которых все члены должны быть зарегистрированы в регионе, где запрашивается получение земли;
  • отец и мать должны пребывать в официальном браке;
  • все аппликанты обязаны быть гражданами РФ. Ни временные, ни постоянные жители Российской Федерации не имеют права претендовать на получение бесплатной земли.

Местонахождение участка земли ограничено пределами населённого пункта, в котором прописана молодая семья. Предоставляемая земля входит в муниципальный земельный фонд. Предварительно будущие владельцы вправе ознакомиться с местом расположения земельного участка и другими его параметрами.

Вопрос о предоставлении участка земли рассматривается специальной муниципальной комиссией на протяжении одного месяца. Распределение земельных участков должно происходить согласно существующей очереди. Получить участок без очереди можно только по отдельному распоряжению главы региона.

В случае если многодетная семья по какой-либо причине отказывается от предоставляемого государством земельного участка, ей придётся «подвинуться в конец очереди», поскольку потребуется новое согласование на заседании специальной муниципальной комиссии, получение нового решения и так далее. Но законодательство не ограничивает количества попыток.

Если за время рассмотрения документов или во время ожидания в очереди многодетная семья пополняется ещё одним или несколькими малышами, то родителям следует донести их свидетельства о рождении в орган, который занимается выделением земельного участка. В этом случае есть перспектива получить земельный участок большей площади, ведь семья-то увеличилась.

Требуемые документы

Необходимо предоставить:

  • заявление;
  • паспорта родителей, свидетельства о рождении детей или их паспорта;
  • свидетельство о браке;
  • справку из паспортного стола о том, что все члены семьи прописаны по одному адресу;
  • свидетельство о признании семьи многодетной;
  • свидетельство об официальном усыновлении.

Вся документация подаётся заявителем лично. На заявлении должна стоять личная подпись аппликанта. В качестве дополнительных документов могут потребоваться подтверждение причины наличия различных фамилий у родителей и детей. Например, у матери от предыдущего брака есть ребёнок, носящий фамилию своего отца. В данном случае потребуется подтверждение в виде документа о расторжении брака и справка из ЗАГСа.

Образец заявления на выделение земельного участка многодетной семье

К написанию заявления следует отнестить со всей серьёзностью

В том случае, когда ребёнок или дети имеют инвалидность, можно и нужно приложить заверенную копию справки МСЭ. Это утверждение актуально также и в том случае, когда инвалидность имеет один или оба родителя. В случае когда интересы многодетной семьи представляются третьим лицом, представителю необходимо предоставить заверенную нотариусом доверенность на осуществление подобных действий.

За оказание социальной помощи многодетным семьям и другим категориям населения, требующим социальной защиты, в местной администрации отвечает чиновник, который назначен соответствующим приказом. Обычно подобную роль исполняет начальник департамента. Легче всего и быстрее получить земельный надел в поселковом совете, если многодетная семья живёт в сельской местности.

Предлагаем ознакомиться  Увольнение многодетного отца возможно ли по инициативе работодателя

Жители райцентров сталкиваются с большими проблемами, поскольку в данном случае речь часто идёт о недостатке соответствующих площадей для предоставления земельных наделов. Сложнее всего получить земельный участок в областном или краевом центре. В этом случае прослеживается прямая зависимость между сложностью решения данного вопроса и статусом населённого пункта, а также количеством его жителей.

Следует сказать, что единого перечня документов, требуемых для предоставления многодетной семьёй с целью получения земельного участка, на федеральном уровне не существует. Приведён лишь базовый пакет, в дополнение к которому местные органы власти могут потребовать предоставить множество дополнительных документов.

Например, родителей и попросят предоставить справки из органов социальной защиты о том, что никто из них не был лишён родительских прав. Власти могут также попросить справки о том, что в местах предыдущего проживания заявителей не имеется выделенной им земли. Само по себе это требование, казалось бы, является абсурдным.

Закон о земельных участках для многодетных семей

Ведь мест предыдущего проживания в пределах огромной российской территории может быть множество. Тем не менее подобные факты всё же имеют место. Поэтому эксперты советуют россиянам, которые могут обоснованно претендовать на получение земли, предварительно детально поинтересоваться требованиями к подаваемой документации в отдельно взятом регионе.

Свидетельство о браке

Брак между родителями должен быть официально зарегистрирован, что потребуется подтвердить соответствующим свидетельством

Законодательство

Основной закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям – Земельный кодекс. Однако в соответствии с пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ, федеральный законодатель делегирует полномочия по выделению земли многодетным субъектам федерации. Именно региональный совет определяет случаи, когда семья имеет право получать землю, порядок и условия ее выделения.

То есть по закону многодетной семье полагается земельный участок лишь тогда, когда это принято на областном, республиканском или городском уровне (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) соответствующими законами. Такие акты приняты в большинстве субъектов федерации, в частности:

  • в Московской области – закон от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ;
  • в Республике Адыгея – закон от 28.12.2011 № 59;
  • в Кемеровской области – закон № 56-ОЗ;
  • в Нижегородской области – закон от 18.07.2002 № 168-З от 01.12.2011;
  • в Санкт-Петербурге – закон от 06.12.2011 № 710-136;
  • в Архангельской области – закон от 07.10.2003 № 192-24-ОЗ;
  • в Крыму – закон от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015;
  • в Карачаево-Черкесии – закон от 18.05.2012 N 28-РЗ;
  • в Кировской области – закон от 03.11.2011 № 74-ЗО;
  • в Чувашской Республике – закон от 01.04.2011 № 10 и так далее.

Во многих регионах для дополнительного регулирования вопросов жилищной помощи многодетным во исполнение изданных ранее региональных законов принято также специальное постановление о выделении земли в 2020 году.

Такие региональные акты действуют в Санкт-Петербурге, Чечне, Крыму и других регионах, в том числе тех, где не приняты специальные законы о предоставлении наделов льготникам. Они обычно конкретизируют:

  • перечень условий;
  • порядок выделения земли;
  • предельные размеры участков;
  • перечень необходимых документов и прочие процессуальные моменты.

Очередь

Информация о движении очереди становится доступной при посещении официального сайта местной администрации. Также можно периодически наносить личные визиты чиновникам и интересоваться положением дел. Существует несколько очередей на получение земли и жилья. В данном случае речь идёт об очереди льготной.

На протяжении 12 месяцев с того момента, когда аппликант официально был поставлен в очередь, земельный участок должен быть получен. Предварительно заявителя известят о приближении его очереди даже в том случае, если он постоянно контролирует её движение.

На практике далеко не всегда выдача земли происходит в установленные сроки. Причиной тому служит всё тоже всё тот же дефицит подходящей земли. Бывают случаи, когда многодетные семьи получают выделенную им землю и через три-четыре года.

При получении земельного надела всё же придётся оплатить некоторые административные услуги. В частности, должна быть проведена топографическая съёмка местности для составления схемы выделяемого земельного участка. Топографическая съёмка оплачивается будущим владельцем земли. Все документы утверждаются управлением архитектуры на протяжении двух или трёх месяцев.

Когда архитектура утвердила схему выделяемой земли, то необходимо, чтобы специалисты земельного отдела провели её межевание. Данная услуга тоже оплачивается многодетной семьёй. Когда все документы получены, новоиспечённые владельцы смогут нанести визит в Росреестр, чтобы получить кадастровый паспорт. В данном случае тоже придётся нести расходы по оплате административных услуг.

Если не пройти любое из звеньев этой бюрократической цепи, то процесс получения земли нельзя назвать полным. По крайней мере, земельный участок не будет узаконен, что впоследствии может создать множество проблем для его фактического владельца. Поэтому специалисты советуют не затягивать с решением данного вопроса.

Планируемый дом на участке

Ожидать выделения земельного участка можно больше года

Условия, при которых выделяется земля

Учитывая, что порядок предоставления земельных участков многодетным семьям в 2020 году определяют сами регионы, требования к заявителям могут отличаться. Однако можно выделить ряд условий, которые региональные правительства включают в перечень обязательных требований.

Обычно условия получения земельного участка многодетной семьей касаются:

  1. Нуждаемости в жилье: наделы выделяются лишь семьям, стоящим на учете как нуждающиеся в выделении земельного участка (улучшении жилищных условий). Их имеющаяся жилая площадь не соответствует учетным нормам, установленным в конкретном субъекте федерации. Например, в Петербурге она составляет 9 и 15 м2 для отдельной и коммунальной квартиры соответственно. Это – главное условие, без соблюдения которого земля не выделяется. В некоторых регионах для постановки на учет требуется также признание семьи малоимущей (например, в Омской области).
  2. Гражданства и места проживания: земля выделяется лишь семьям, все члены которых – граждане РФ и постоянно проживают на территории конкретного субъекта федерации. В некоторых регионах устанавливается даже минимальный срок такого проживания, например, в Московской области он составляет 5 лет.
  3. Наличия иной недвижимости в собственности: семьи могут претендовать на бесплатные участки лишь если в собственности их членов не находится иная соответствующая нормам недвижимость. В Московской области, например, действует правило, что члены семьи не должны иметь в собственности, владении или пользовании участки площадью больше 0,06 га, независимо от их целевого предназначения, а также иную недвижимость.
  4. Возраста детей: многодетной обычно считается семья, в которой три и более ребенка до 18 лет (если они продолжают обучение – до 23 лет).

Кроме того, можно выделить перечень препятствий, по каким многодетным семьям нельзя будет обзавестись льготной землей:

  • лишение или ограничение родительских прав;
  • дети находятся на гособеспечении, под опекой третьих лиц, воспитываются в приемной семье или признаны полностью дееспособными до достижения 18 лет;
  • недвижимость существовала, однако была продана до подачи заявки.
Предлагаем ознакомиться  Как вернуть автомобиль купленный в автосалоне и вернуть деньги?

Отказ и его возможные причины

Отказ в постановке в очередь не является чем-то из ряда вон выходящим. Скорее, это даже обыденное явление. Причина отказа обязательно должна быть должным образом аргументирована властями. Основными причинами отказа могут стать:

  • недостатки в документах, поданных многодетной семьёй. В данном случае можно говорить о чём угодно: о просроченных паспортах, об отсутствии документа о признании семьи многодетной и так далее;
  • отсутствие между родителями официально заключённого брака;
  • подтверждённая информация, согласно которой один или оба родителя имеют участки земли в других регионах Российской Федерации;
  • в отдельных регионах требуется минимум пятилетний срок местной прописки для соискателей. Несоблюдение данного требования может привести к отказу в постановке в очередь;
  • один из несовершеннолетних детей, достигший, к примеру, 17 лет, официально трудоустроен и имеет регулярный подтверждённый доход. В этом случае данное лицо является полностью дееспособным. Также откажут и тем, чьи дети-студенты официально работают или подрабатывают во время учёбы. Если несовершеннолетняя дочь вышла замуж в те же 17 лет, то она, естественно, тоже не входит в состав многодетной семьи.

Официальный отказ не стоит рассматривать в качестве окончательного приговора. Аппликанту стоит в данном случае проанализировать его причину и наметить план дальнейших действий, если получение земельного участка настолько важно для него. Когда вопрос заключается в проблемах с документами, то это ситуация решаемая.

Например, можно попросту получить новый паспорт, если старый просрочен. Точно также можно получить статус многодетной семьи, если его не было во время подачи документов. Но бывают спорные ситуации, которые можно разрешить только в суде. В частности, в качестве подобной спорной ситуации можно рассматривать отказ на основании получения информации о том, что совершеннолетний ребёнок, который является студентом дневного отделения университета, занимается официальной подработкой во время учебного процесса.

Если отстоять свою точку зрения в суде первой инстанции не получается, то можно обратиться с апелляцией в суд высшей инстанции. Заявитель должен понимать, что никто, кроме него самого, не будет отстаивать его интересы перед государством. Поэтому в определённых случаях следует быть готовым к напряжённой юридической борьбе. И вестись она должна квалифицированно.

Условия, при которых выделяется земля

Полномочиями определять, сколько соток земли положено многодетным семьям, также наделены власти субъектов федерации. Поэтому предельные размеры земельного участка, выделяемого в каждом регионе, могут значительно отличаться.

Так, в столице диапазон составляет 0,10-0,15 га, в Санкт-Петербурге – 0,12-0,15 га, в Чувашии – 0,5-0,15 га, в Карелии – 0,6-0,15 га, в Кемеровской области – 0,04-0,1 га, а в Татарстане вообще 0,06-0,20 га.

Обеспечение землей осуществляется лишь при наличии участка необходимого размера в собственности муниципалитета.

Возможности региона почти всегда ограничены, что образует огромную очередь. Например, в Петербурге в очереди за наделами стоит почти 20 000 семей, однако за время действия закона землю получили лишь около 250 из них.

Чтобы исправить ситуацию, программа предоставления земельных участков многодетным семьям охватывает не только Санкт-Петербург, но и территорию области. Участки выделяются не только под строительство, но и под огородное хозяйство, садоводство, дачное строительство и иные цели.

Конкретные предельные размеры участка могут также зависеть от количества детей в семье. Например, в Нижегородской области семьям с 3-5 детьми выделяется участок 0,06-0,15 га, а с 6 и более детьми – 0,10-0,30 га.

Переход земли в собственность

Вопрос перехода земли в собственность имеет множество нюансов. При выделении земельного надела заявитель и муниципальная власть составляют договор, в котором в качестве обязательного условия предполагается построение дома. По факту никто не будет осуществлять жёсткий контроль над тем, построил ли данный человек дом или не построил.

Ведь причин может быть множество: ухудшившееся состояние здоровья, изменившиеся семейные обстоятельства, недостаток средств (чаще всего) для строительства дома. Унифицированной процедуры перехода земли в собственность на территории Российской Федерации нет. Многое зависит от региональных особенностей.

Когда государство выделяет многодетной семье земельный надел, оно не продаёт его за деньги. А вот семья, ставшая обладательницей участка, впоследствии может его продать. Но на данный процесс окажут серьёзное влияние условия договора между ней и муниципальными властями. Существует несколько разновидностей договоров, по которым выделяется земля:

  • договор аренды. В этом случае земля является арендованной многодетной семьёй до момента построения дома и сдачи его в эксплуатацию. В этом случае участок автоматически становится собственностью многодетной семьи и, соответственно, может служить объектом торга;
  • договор дарения. В данном случае многодетная семья сразу становится собственником участка земли, но при этом предусмотрена обязательная постройка капитального строения дома;
  • договор, предусматривающий долевую собственность. Происходит оформление земельного участка на всех членов многодетной семьи. Свою долю, естественно, получают и дети.

Закон о земельных участках для многодетных семей

Продать землю можно только после того, когда многодетная семья стала официальным собственником.

На практике существует множество способов продажи участков земли. Некоторые из этих способов более законные, другие явно незаконные, но каждый из них предполагает определённую долю риска для нового собственника земельного участка, купившего его у льготника. Если человек, который получил бесплатно землю от государства, ещё не полностью вступил в право владения, то на любом этапе процесс может быть приостановлен.

Если вы все же дождались положительного решения о выделении земли, рекомендуем поспешить с оформлением надела в частную собственность. До того как оформить земельный участок многодетной семье в собственность, нужно:

  • провести кадастровые работы;
  • подготовить документацию по планировке территории и схему расположения;
  • подвести необходимые инженерные сети и так далее.

Как правило, все эти работы и расходы по ним возлагает на себя местная администрация, что может быть связано с некоторыми промедлениями.

Если не касаться подобного рода проблем, оформление права собственности не вызовет сложностей. Чтобы стать полноправным собственником надела, семье необходимо пройти процедуру госрегистрации прав на землю, которая осуществляется в порядке, предусмотренном ФЗ № 218 от 13.07.2015 “О государственной регистрации недвижимости”.

Куда обращаться

Полномочия по государственной регистрации недвижимости возложены на Федеральную службу госрегистрации кадастра и картографии (Росреестр), поэтому для прохождения процедуры оформления прав на землю необходимо обратиться в один из ее территориальных органов в населенном пункте.

Предлагаем ознакомиться  Вс о земельных паях

Закон о земельных участках для многодетных семей

Впрочем, обязательного личного обращения в отдел Росреестра можно избежать. В соответствии со ст. 18 закона, обращение в Росреестр можно направить:

  • почтовым отправлением с описью вложенных документов и нотариально удостоверенной подписью заявителей;
  • дистанционно, через электронный сервис Росреестра;
  • через ближайший МФЦ.

Пакет документов

Теперь обсудим, какие документы нужны для оформления земли многодетным семьям. Так, в соответствии со ст. 14 закона, госрегистрация осуществляется на основании поданного заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 и ч. 4 ст. 18 закона, вместе с заявлением нужно представить:

  • копии документов, удостоверяющих личности заявителей (так как образуется равная долевая собственность – документы всех членов семьи);
  • акт органа самоуправления, порождающий право собственности на недвижимость – решение администрации о выделении земельного участка;
  • межевой или технический план, или карту-план территории, подготовленные в результате кадастровых работ;
  • схему распределения долей в праве на землю между членами семьи;
  • квитанцию об уплате госпошлины – 2000 рублей для физических лиц.

В общих случаях срок регистрации составляет 7 рабочих дней с момента приема документов. По ее результатам новоявленные собственники получат выписку из ЕГРН и свидетельство о праве собственности на землю.

  1. Формирование
    администрацией перечня участков, которые подлежат передачи многодетными семьям.
    В течение 5 дней после утверждения размещают на официальном сайте
    администрации.
  2. По
    истечению 20 дней после опубликования списков участков, семьям, состоящим на
    учете предоставлено право выбора участка. Для того необходимо обратиться в
    комитет имущественных отношений администрации.
  3. В
    течение 10 дней после выбора участка, написать заявление о предварительном
    согласовании. Если семья не подает такое заявление, то считается, что она
    отказалась от предложенных земель.
  4. Администрация
    принимает решение о согласовании.
  5. Маркшейдерская
    работа на участке, которая осуществляется за счет собственных средств семьи. В
    данные работы входит схема участка, необходимая для последующего межевания
    земель.
  6. Кадастровый
    учет надела.
  7. Подача
    заявление о выдаче согласованного участка.
  8. Администрация
    в двухнедельный срок принимает решение.

Порядок выделения земельных участков для многодетных

Несмотря на исключительно региональное регулирование вопроса выделения земли, практически всегда действует общий порядок оформления ходатайства, характерный для каждого региона. Получение земли обычно осуществляется в таком порядке:

  1. Признание семьи в качестве многодетной → получение удостоверения.
  2. Подготовка документов → подача пакета документов вместе с заявлением по месту жительства.
  3. Принятие органами самоуправления положительного решения → постановка семьи на учет.
  4. Принятие решения о выделении земли → оформление земли в собственность.

Учитывая особенности каждого из этапов предлагаем в подробностях рассмотреть, как получить земельный участок многодетной семье.

Общая информация

Земельные участки выделяются в собственность многодетных семей лишь единожды – повторное обращение и постановка на учет исключены. В случае такого обращения заявитель гарантированно получит отказ в постановке на учет.

Участки могут иметь разное целевое назначение – оно должно быть обязательно указано в ходатайстве на выделение земли. Это влияет на:

  • размер участка. В некоторых регионах земля для ведения садово-огородного или сельского хозяйства выделяется в значительно больших объемах, чем земля для жилищного строительства;
  • сроки, в которые происходит распределение земельных участков многодетным семьям. Желающих получить землю для постройки жилья значительно больше, а потому им приходится дольше ждать.

Участок должен использоваться с учетом его целевого назначения. Например, в Нижегородской области оформить право собственности на землю можно лишь по окончании строительства.

Земля выделяется в общую долевую собственность всей семьи, а не только конкретного заявителя. Распоряжаться ею можно лишь с учетом интересов всех ее собственников, в том числе малолетних.

Где выделяют земельные участки, определяет внутреннее законодательство региона. Обычно такие функции возлагаются на органы местного самоуправления – они принимают заявления от граждан, ведут реестр лиц, заявивших о необходимости выделения жилья, выносят решения о выделении земли и так далее.

Следовательно, любое обращение необходимо подавать в городскую или районную администрацию муниципального образования – в департамент соцзащиты населения.Масса проблем с определением адресата возникает у сельского населения – они попросту не знают, куда им обращаться.

Чтобы определить, где получают землю жители, например, Покровского городка, важно понять, к какому муниципальному району он относится. С 2006 года он входит в состав Одинцовского района МО. И именно в его администрацию, в частности, в отдел по делам молодежи, культуры, спорта и социальной политики необходимо подавать заявление.

Городскому населению в этих вопросах значительно проще: чтобы определить, где дают землю многодетным семьям, достаточно знать место регистрации всех членов.

Если это крупный город – обращаться необходимо в районную администрацию по месту регистрации, если в городе отсутствует деление на районы – в городскую.

Участок или компенсация?

Возможность предоставления денежной компенсации взамен земельного участка предусмотрена не во всех регионах. Дело в том, что возможность предоставления подобной компенсации является прерогативой региональной власти. Например, в Москве многодетной семье деньги вместо земельного участка не выдадут. А в Северной столице России выдадут. Но тоже далеко не всегда, а лишь при соблюдении определённых условий, предусмотренных местным законодательством.

Подобная компенсация именуется земельным капиталом. Взамен участка земли выдаётся 342 тыс. руб. Но речь не идёт о наличных, а о специальном сертификате, который можно использовать только для покупки участка земли в любом из российских регионов. Обналичить данные средства, равно как и использовать их не по назначению, не представляется возможным.

Никакими налогами земельный капитал не облагается. Предполагается, что многодетная семья может использовать сертификат для покупки другого участка земли со строением или без такового только целиком. Если речь идёт о приобретении доли, в данном случае сертификат использовать нельзя. Перед заключением договора купли-продажи с новым собственником государство проверяет юридическую чистоту намеченной сделки. Убедившись, что всё соответствует законодательству, на основании сертификата указанная в нём сумма перечисляется на счёт продавца.

Получение земли от государства многодетной семьёй нельзя назвать простой процедурой. Заявителям не помешает серьёзная юридическая поддержка, а также самостоятельное изучение своих прав и обязанностей.

В некоторых регионах семьям дается выбор. Если Вы имеете право на бесплатный участок, но он Вам не нужен, то Вы можете забрать денежную компенсацию. Но нужно помнить, что такая возможность предоставляется не везде. 

Размер компенсации определяется отдельно каждым регионом. Поэтому, если Вы хотите выбрать компенсацию, а не земельный участок, то узнайте, какие правила действуют в Вашем регионе. Также для выплаты компенсации нужно будет собрать отдельный пакет документов.Кстати, многодетные семьи могут получить 450 тысяч от государства на погашение ипотеки. Подробнее…

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector